當(dāng)你想以“個(gè)人房源”的方式將自己的房子出售的時(shí)候一定要小心中介，相信這點(diǎn)大家心里一定都很清楚，但是清楚歸清楚，實(shí)際生活中究竟能否做到就又是另一回事了，畢竟中介的花招太多，讓人防不勝防。現(xiàn)在，先來(lái)一起看看一個(gè)具體的案例，了解一下中介是怎樣一步一步將“個(gè)人房源”轉(zhuǎn)化成“中介房源”的。
四招出手 房子到手
李小姐和老公在長(zhǎng)春市青年路武警醫(yī)院的某小區(qū)中有一套82平米的房子，兩室一廳，房齡只有七年，他們想把房子賣(mài)了再買(mǎi)一套，并用余錢(qián)做買(mǎi)賣(mài)，而騙局就由此開(kāi)始。
某天，他們看見(jiàn)一張“個(gè)人欲購(gòu)房子”的小廣告，隨即撥打了上面的電話，之后便有人上門(mén)看房。交流過(guò)后，此人表明自己是某中介公司的工作人員，但李小姐見(jiàn)其言辭誠(chéng)懇，隨即與其簽訂了委托售房合同。
不久，中介便帶人上門(mén)看房（簡(jiǎn)稱A先生），A先生看完了房表示很滿意，但希望價(jià)格再一些，于是李小姐便將之前42萬(wàn)的房?jī)r(jià)降至40萬(wàn)。就在這時(shí)，又來(lái)了兩個(gè)人過(guò)來(lái)看房，而且邊看還便數(shù)落房子的毛病，數(shù)落完了就走了，但A先生卻也因此萌生放棄買(mǎi)房的想法，李小姐無(wú)奈之下就又降了1萬(wàn)元，答應(yīng)以39萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)給A先生，隨后收取了A先生2萬(wàn)元的定金。之后，A先生以難為理由，讓李小姐同他一起辦理了公證手續(xù)，房?jī)r(jià)就這樣賣(mài)了出去。
然而，一段時(shí)間之后，李小姐發(fā)現(xiàn)自己的房子被掛在在網(wǎng)上出售，房源標(biāo)注的竟是中介，而且房屋標(biāo)價(jià)高達(dá)46萬(wàn)元，與自己的售價(jià)相差整整七萬(wàn)元。李小姐這才發(fā)現(xiàn)自己被騙了，上門(mén)看房的人全都是該中介公司的工作人員，而“簽訂委托合同、假扮個(gè)人買(mǎi)房、假扮客戶挑刺、借口辦理公證”這四招都是他們騙人的手段，但一切都為時(shí)已晚。
擦亮眼睛 謹(jǐn)慎委托
想要不被中介騙，好的辦法就是絕對(duì)不辦理委托中介售房服務(wù)，即使像案例中那樣，陰差陽(yáng)錯(cuò)地招來(lái)一個(gè)中介，那也不能簽訂委托售房合同，如此一來(lái)，即使他們給你挖好了坑，你不往里面跳，他們自然拿你也沒(méi)有辦法。
即使你想辦理委托中介售房的服務(wù)，那也千萬(wàn)不能輕信這種找上門(mén)來(lái)的中介，要仔細(xì)調(diào)查，選一家有信譽(yù)，也有資質(zhì)，證件齊全，服務(wù)周到的中介公司再辦理，這樣才能降低你上當(dāng)受騙的幾率。
還有一點(diǎn)就是，你一定要提前了解好中介賣(mài)房的具體流程，相關(guān)政策以及法律知識(shí)，這有這樣，你才可能做到不辦糊涂事，即使辦了，也知道該怎樣挽回局面等等。
以上就是搜房網(wǎng)精心為大家整理的中介陷阱的具體案例以及分析，希望能夠幫到你們。
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