我們?nèi)粘Ｉ钪兴f的安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，在獲得安置房后并不一定是適合自己居住的，那么在交易安置房的問題上就會存在很多疑問，那么安置房出售需要哪些證件？安置房該如何出售等問題就出現(xiàn)在大家生活中，下面就由小編就來為大家介紹。
婚后買的安置房如何出售？
一、在有安置房房產(chǎn)證的情況下只需要按照一般的二手房交易流程即可。需要注意的是安置房在過戶的時候需要交納一筆土地出讓金。
二、在沒有安置房房產(chǎn)證的情況下，購買安置房的消費(fèi)者是處于劣勢的，因為安置房在沒有辦理房產(chǎn)證來確認(rèn)個人所屬權(quán)時，名義上來說是屬于國家，個人無權(quán)買賣。即使買賣成功，那么日后也會帶來諸多糾紛與麻煩。
婚后買的安置房出售需要哪些證件
1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件?！?/p>
2、開發(fā)商的法人委托書。
3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明?！?/p>
4、被安置人身份證復(fù)印件。
5、拆遷安置協(xié)議?！?/p>
6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。
7、房屋權(quán)屬登記申請書?！?/p>
8、測量分戶平面圖?！?/p>
9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件?！?/p>
注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章；填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。
以上就是我們?nèi)绾纬鍪郯仓梅考俺鍪鬯枰淖C件等問題的說明，生活中我們還是應(yīng)該多了解一些安置房政策以避免遇到此類問題束手無策，希望此文能幫助到大家。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-13
