在這個經(jīng)濟社會，似乎什么東西都是可以用來交易的，當然，交易的前提是的物品是合法合規(guī)的，不觸犯法律也不觸犯到他人合法利益的。買賣中物品的價值有大有小，價格也有高有低。價值高的物品我們的交易流程也顯得更加繁瑣，就例如房屋交易，就不像一般的交易那么簡單，除了要簽訂合同之外，還需要依法辦理房屋買賣手續(xù)，辦理過戶，那么房屋買賣都需要什么手續(xù)，如何進行房屋買賣？這便是下面要介紹到的內(nèi)容了！

在進入正常的房屋買賣過戶手續(xù)辦理之前，還得舊話重提，說說關(guān)于房屋交易的事兒。房屋交易并不是一件小事兒，房產(chǎn)也是會伴隨著一生的，中國人都有房子情節(jié)，認為有房才有家。因此，房子是很重要的。所以我們在購買房子之前，是針對這樣的二手房交易，一定要對房屋進行多方的了解，從環(huán)境到物業(yè)再到配套設(shè)施，再到房主的身份核查，房屋的狀態(tài)，一步都不能少。只有在徹底了解房屋的情況之后，才能與房主商量價格的問題，然后簽訂合同，公證合同。

拿到這個公證合同之后，就可以開始房屋過戶手續(xù)的辦理了，要知道，整個房屋買賣交易，其實就是房屋過戶手續(xù)辦理的過程，從某些情況上來講，兩者是一個意思。

1、我們首先需要拿著相關(guān)資料和公證后的合同去房管進行登記，申請辦理房屋過戶手續(xù)，然后申報房屋的價格。關(guān)于申報的價格好可以請專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估，這樣不至于讓自己虧損，有了評估書也更容易獲得批準。

2、等到房管的認可，注意，房管是會出具書面的同意書的，在拿到這個同意書之后，雙方各自交納應繳的稅費，有些稅費是需要雙方一起承擔的。

3、稅費繳納完成之后，雙方攜帶相關(guān)資料再次回到房管，即可辦理房屋買賣過戶手續(xù)了。

在上述的手續(xù)中，主要是以全款形式購房的形式來說明的，現(xiàn)如今，大多數(shù)的購房者都采用按揭貸款買房的方式，需要貸款的朋友可以在獲取到房管的同意書之后著手開始辦理貸款，貸款的手續(xù)在這里就不詳細說明了。