委托賣房公證材料有什么？一般有婚姻狀況證明·親屬關(guān)系證明·單身證明·死亡證明。可以由熟人·親人·監(jiān)護人·或是中介代辦交易過程。

委托賣房公證資料

１·賣房的業(yè)主是已婚關(guān)系的，其中有一方不能一同到達現(xiàn)場進行交易的，進行交易辦理之前，需要到當(dāng)?shù)氐墓C部門進行公證已婚關(guān)系和一方不能到場的委托證明。證明婚姻狀況的證明是８０元，委托書的公證是５００元。

２·房屋產(chǎn)權(quán)的戶主不能辦理房產(chǎn)買賣交易，需要監(jiān)護人代辦交易手續(xù)時，需要到當(dāng)?shù)氐墓C部門對監(jiān)護人于戶主的親屬關(guān)系公證和委托交易的公證。親屬關(guān)系公證是５００至８００元之間，委托書的公證費用是５００元。

３·受理戶主交易的委托對象，需要攜帶戶主已婚證明或是單身證明，開具單身公證證明費用與已婚狀況公證的費用是一樣的，都是８０元的費用。

４·戶主已經(jīng)去世，由繼承的親屬或是有贍養(yǎng)·扶養(yǎng)·撫養(yǎng)關(guān)系的人將房屋買賣，需要有公證的遺囑·戶主的死亡證明·產(chǎn)權(quán)公有人放棄產(chǎn)權(quán)的公證或是平攤收益的公證。

委托賣房的對象

１·房屋產(chǎn)權(quán)人不能親自辦理過戶手續(xù)的，需要找到與自己相熟的人員，辦理委托公證，由自己選定的交易人代替產(chǎn)權(quán)人進行交易。

２·房屋產(chǎn)權(quán)的人也可以將委托辦理的手續(xù)委托于自己的親人，這種要比熟人更加穩(wěn)妥一些，但是沒有親人的孤兒就只能按照之前的辦法委托熟人了。

３·房屋產(chǎn)權(quán)人沒有成年的，不能委托熟人辦理交易手續(xù)，可以由自己的監(jiān)護人辦理交易手續(xù)。

４·房屋產(chǎn)權(quán)人也可以將房屋的交易委托于專業(yè)的中介，畢竟中介對這方面的事情要比業(yè)外的人有經(jīng)驗，而且還有保障。但是尋找中介的時候，需要選擇有品牌并且有較大的區(qū)域的中介，有品牌的中介委托費用都是明碼標(biāo)價的，不會有多收重收的現(xiàn)象發(fā)生。再就是品牌中介發(fā)生一房二賣的現(xiàn)象很少，不會在這方面產(chǎn)生多大的法律問題，小中介經(jīng)常會發(fā)生一房二賣或是賺取差價的現(xiàn)象發(fā)生，誰也不想簡單的交易變成麻煩且有法律問題的交易。

５·委托中介交易房產(chǎn)，需要向中介繳納中介費與委托費，一般都不會視為一種費用，而是分開收取，這樣中介賺取的費用就會高一些。其他委托的對象是沒有這項費用支出的，只有公證費用的支出。

委托賣房的公證材料以及委托對象都是房產(chǎn)委托交易需要注意的事情。一般委托都是發(fā)生在不得以的情況下，所以自己或是他人可以自己辦理交易，還是不要委托出去，因為自己交易才能掌握交易的全部情況。