只要是被使用過(guò)的房屋就被稱為二手房，二手房并不是指壞的不好的房子，只是被別人使用過(guò)而已，并且二手房的價(jià)格往往比一手房的價(jià)格要低出好多，所以在當(dāng)今房?jī)r(jià)壓力下，二手房又何嘗不是個(gè)好的選擇。下面，我就為你們講講婚后買的二手房單方有權(quán)出售嗎？婚后買的二手房單方如何出售？

婚后買的二手房單方有權(quán)出售嗎

（一）夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。

（二）夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

（三）依據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。不能單獨(dú)處置。

（四）協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門申請(qǐng)離婚登記，辦理離婚手續(xù)結(jié)束婚姻狀態(tài)的離婚方式。協(xié)議離婚的夫妻，一般對(duì)房產(chǎn)如何分割達(dá)成了協(xié)議。

婚后買的二手房單方如何出售

夫妻雙方如果在婚姻存續(xù)狀態(tài)下進(jìn)行共有房產(chǎn)交易，一定要雙方商議共同決定，不能為了一己私利或一時(shí)方便擅自出售共有房產(chǎn)，否則很容易產(chǎn)生法律糾紛，讓簡(jiǎn)單的交易變的復(fù)雜。

若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購(gòu)房合同書上，購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)登記和購(gòu)房都是一方的，算個(gè)人房產(chǎn)。可以自行買賣。

若是婚后：屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若購(gòu)房合同上無(wú)明確分配比例，則平均分配。房產(chǎn)出售時(shí)必須雙方到場(chǎng)簽字或一方有另一方受理過(guò)的公正委托書，方可生效。　

婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，無(wú)論簽署的是誰(shuí)的名字，也無(wú)論是誰(shuí)掏的錢，更無(wú)論是誰(shuí)掏得多，誰(shuí)掏的少，都是婚后共同財(cái)產(chǎn)．上述文章講的就是關(guān)于婚后買的二手房單方有沒有權(quán)利出售以及婚后買的二手房單方如何出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。