一般在結(jié)婚前之前，因?yàn)殡p方還是屬于個(gè)人，那么他們購買的財(cái)產(chǎn)就是自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但是也不排除有一些在結(jié)婚前就一起出資購買了屬于雙方共同的財(cái)產(chǎn)。那么下面，我就為你們講講婚前買的存量房一方可以私自出售嗎？婚前買的存量房一方如何私自出售？

婚前買的存量房一方可以私自出售嗎

１．對(duì)于婚前買的存量房房產(chǎn)，如果婚前約定的就屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰以書面形式約定的或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理婚前財(cái)產(chǎn)沒辦法轉(zhuǎn)變?yōu)榛楹蠊餐?cái)產(chǎn)，除非雙方有協(xié)議約定一方婚前財(cái)產(chǎn)比如房屋，汽車等貴重財(cái)物婚后轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，否則婚前財(cái)產(chǎn)仍歸個(gè)人。

２．據(jù)我國的相關(guān)法律的約定，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則處理判決。這規(guī)定在法律規(guī)定的前提下確定了尊重當(dāng)事人在法律允許范圍內(nèi)的意思自治的原則。

３．按照產(chǎn)權(quán)證的記載，一方是該套房屋的唯一產(chǎn)權(quán)人，其是有權(quán)出售房屋的，其與他人的買賣行為已經(jīng)完成，并經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)辦理了房產(chǎn)的過戶手續(xù)，除非一方能夠提供有效證據(jù)證明：一方在明知該房共有的情況下，以明顯不合理的低價(jià)購得房屋，否則法院會(huì)判決一方于他人簽署的《房屋買賣合同》是合法有效的。

婚前買的存量房一方如何私自出售

沒經(jīng)過夫妻一方的同意，將房屋出售的話，房屋又確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方應(yīng)現(xiàn)在及時(shí)起訴，要求確認(rèn)合同無效，正常情況，應(yīng)該能做到。而且，我也很懷疑買方是否是善意買方，買來做什么？如果是認(rèn)識(shí)的人，知道雙方的婚姻關(guān)系，那就肯定不是善意了，過了戶都有機(jī)會(huì)要回來。建議及時(shí)起訴。

婚后財(cái)產(chǎn)，女方可以私自出售的話，如果男方想要追回。這首先要看房子是不是共同財(cái)產(chǎn)，如是共同財(cái)產(chǎn)，那么女方與別人鑒定的合同是無效的。合同有效，打官司的話，根據(jù)具體情況有多種解決方案。就看想怎么解決了。

婚前他的房產(chǎn)，婚后他自己主張賣出，交易達(dá)成后，對(duì)方不能追回。婚前他的房產(chǎn)，婚后她給賣出，且未經(jīng)他同意，他可以申請(qǐng)交易無效，房子可以追回。

如果屬于交易人的合法財(cái)產(chǎn)，情形為合法有效，另一方無權(quán)追回。屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，人有處分權(quán)，另一方無權(quán)主張。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的存量房一方可不可以私自出售以及婚前買的存量房一方如何私自出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。