在結(jié)婚前如果是由一方自己出資購(gòu)買并且房產(chǎn)證上寫的只有那一方的名字，那么，這個(gè)房子名正言順的屬于那一方，那么你就是無(wú)權(quán)處置的，只有那一方自己可以，除非是經(jīng)過(guò)了那一方的許可。那么下面，我就為你們講講婚前買的期房一方可以私自出售嗎？婚前買的期房一方如何私自出售？

婚前買的期房一方可以私自出售嗎

１．期房指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售的商品房。習(xí)慣上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋稱為期房。消費(fèi)者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。

２．期房在港澳地區(qū)稱做為買＂樓花＂，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購(gòu)買期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而在成都市通常對(duì)期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。

３．從工程的角度來(lái)說(shuō)，期房則是從開(kāi)發(fā)商拿地，做好項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約。

４．對(duì)于婚后的房改房財(cái)產(chǎn)，女方可以私自出售的話，如果男方想要追回。這首先要看房子是不是共同財(cái)產(chǎn)，如是共同財(cái)產(chǎn)，那么女方與別人鑒定的合同是無(wú)效的。合同有效，打官司的話，根據(jù)具體情況有多種解決方案。就看想怎么解決了。

婚前買的期房一方如何私自出售

按照產(chǎn)權(quán)證的記載，一方是該套房屋的唯一產(chǎn)權(quán)人，其是有權(quán)出售房屋的，其與他人的買賣行為已經(jīng)完成，并經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)辦理了房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，除非一方能夠提供有效證據(jù)證明：一方在明知該房共有的情況下，以明顯不合理的低價(jià)購(gòu)得房屋，否則法院會(huì)判決一方于他人簽署的《房屋買賣合同》是合法有效的。

法律規(guī)定夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則處理判決。這規(guī)定在法律規(guī)定的前提下確定了尊重當(dāng)事人在法律允許范圍內(nèi)的意思自治的原則。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的期房一方可不可以私自出售以及婚前買的期房一方如何私自出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。