房屋產權是指房產的者按國家法律規(guī)定所享有的權利，對該房屋財產的占有、使用、 和處分的權利，也就是房屋各 項權益的總和，擁有房屋產權的即房屋者。房屋產權有房屋權和土地使用權兩部分組成。下面就由我來告訴你現在房子的產權是什么？房屋產權應該如何辦理？
現在房子的產權是什么
１．房屋的產權來源有許多種方式可以獲得。可以通過購買取得，購買是人們取得產權的一種主要形式。可以通過建設取得，這是房屋產權的一種原始取得，建設者投入一定的資金建造屬于自己的房屋。可以通過受贈取得指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人的一種方式。
２．還可以通過抵押取得，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為，抵押是一種擔保行為。還可以繼承取得，被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。
３．在現階段，我國的房子按產權可劃分為：國家住宅；勞動群眾集體住宅；公民私人住宅；和其他經濟組織住宅。房子的產權分為土地使用權和房屋權兩部分。土地使用權是歸國家的，所以具有一定的期限。而房屋權是 性的，擁有了房屋權，即房屋一輩子都是你的。
房屋產權應該如何辦理
辦理房屋產權需要嚴格按法律所規(guī)定的執(zhí)行。在辦理房屋產權之前好準備好辦證做需要的材料，包括登記申請書；申請人的身份證明；房屋的詳細報告；各類許可證；還有其他必要或者特殊材料等等。
辦理房產證的具體流程為首先先要確定開發(fā)商相關手續(xù)是否齊備才能到到房產登記機關就購房合同進行登記，向開發(fā)商領取房屋測繪報告和買賣契約等到房產機關申請辦理、繳稅費。把房屋權屬登記申請書、完稅、有資質的房產測繪機構出具的房屋測繪成果、買賣契約乙方正本、當事人身份證明交付審核。驗核無誤便可有房產證。
房子產權對于房子來說尤為重要，它是很重要的一種證明材料，所以我們要對房子的產權引起重視，上述文章講的就是關于現在房子的產權是什么和房屋產權應該如何辦理的內容了，希望可以好好讀讀這篇文章，相信會給你帶來一些幫助。
