房主賣(mài)房時(shí)，應(yīng)該要看好自己的房產(chǎn)證和身份證，要是房產(chǎn)證的信息及你的身份證被“有心人”給弄到手，到時(shí)候房子就會(huì)被他/她買(mǎi)了。你不信？這是真的，不信請(qǐng)看案例：

案例：女子約業(yè)主看房調(diào)包房本 偷賣(mài)房騙數(shù)百萬(wàn)

為了償還數(shù)百萬(wàn)元高利貸，女子馬某先假裝買(mǎi)房從房主處獲知房產(chǎn)證信息后進(jìn)行偽造，并伺機(jī)將真證和假證調(diào)包，之后再找來(lái)外貌相似的演員假扮房主，詐騙購(gòu)房者450萬(wàn)元的首付款。近日，犯罪嫌疑人馬某和趙某因涉嫌詐騙罪被朝陽(yáng)區(qū)檢察院批準(zhǔn)逮捕。

馬某怎么做到同時(shí)竊取身份證和房本？

2015年年初，馬某約房主張先生看房，在查看房產(chǎn)證時(shí)偷偷記錄下相關(guān)信息，之后找制假者偽造了一本房產(chǎn)證。幾天之后，馬某又約張先生看房，并再次查驗(yàn)房產(chǎn)證。趁張先生去衛(wèi)生間，馬某把假證和真證調(diào)包，并將張先生的身份證偷走。看房后，張先生絲毫沒(méi)發(fā)現(xiàn)異樣，帶著假房本離開(kāi)了。之后，馬某到北京電影制片廠門(mén)口，物色了一個(gè)與張先生外貌相似的臨時(shí)演員趙某，以重金利誘他參與詐騙。

2016年3月，馬某安排趙某帶著張先生的身份證和房本，冒充房主與購(gòu)房者劉女士見(jiàn)面，并與其簽訂了購(gòu)房合同及房屋抵押合同。隨后，劉女士向馬某的銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬首付款450萬(wàn)元。

2016年5月，張先生在辦理房屋抵押貸款還款時(shí)被告知房屋已被抵押。張先生趕到市住建委查到房屋已被抵押給劉女士，手中的房產(chǎn)證是假證。張先生隨后聯(lián)系劉女士見(jiàn)面，得知上當(dāng)后，兩人報(bào)了警。

馬某和趙某被警方抓獲后供認(rèn)，除了此次案件，他們還在去年采取同樣手法實(shí)施兩次詐騙，騙得上百萬(wàn)元貸款。此次詐騙劉女士的450萬(wàn)元中有300余萬(wàn)被馬某用于償還高利貸，趙某亦分得上萬(wàn)元。

作案就是如此“簡(jiǎn)單”，除了馬某，說(shuō)不定還有很多騙子這樣做。如果你是房主，約見(jiàn)買(mǎi)方的時(shí)候一定要當(dāng)心，看好自己的房本和身份證，這兩者在房產(chǎn)交易中缺一不可，莫讓這些人鉆了空子。