很多人雖然知道買房子是要繳納稅費的，但是由于不清楚稅收規(guī)定，他們往往不知道繳納的稅費是關于什么的，不繳納又怕違法，繳納又怕一頭霧水。所以下面，我就為你們講講婚后買的兩限房出售要交哪些稅？婚后買的兩限房在哪里交稅？

婚后買的兩限房出售要交哪些稅

１．營業(yè)稅由城市維護建設稅、費附加、附加銷售營業(yè)稅組征收稅率5.6％購買超2年（含），免收稅。個人所得稅：核定征收式：應納所稅＝計稅價格*1％（或1.5％、3％），如果房屋滿五年且是賣方家庭的 住房，免征個人所得稅。印花稅：買賣雙各0.05％，所收類稅費于購房者言印花稅稅率0.03％，住宅免。

２．兩限房，全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房是指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設。

３．二手房交易的稅收有兩種：一是房屋購買人在財政部門繳納的契稅；二是房屋轉讓人在地稅部門繳納的營業(yè)稅、　城建稅、個人所得稅、印花稅、土地稅、費附加，通稱　“地稅”。另房屋購買人需在地稅部門繳納產權轉移書據(jù)印花稅和在產權證上貼印花稅票。

婚后買的兩限房在哪里交稅

契稅：金額是房價的2.5％，交易鑒證時交一半，即房價的0.75％，入住后辦理房產證時交另一半費用。印花稅：金額為房價的0.02％，在交易鑒證時交納。交易管理費：一般是每平方米5元，也在交易鑒證時交納。房產證工本費：10元到20元不等，如果產權人不只一位，則副本需另外收費，每本3元。此外還有權屬登記費和測繪費等費用。

　兩限房，這種出現(xiàn)于中國住房供應體系的“帶有保障性質”的產品，正式實施后面臨很多困惑。婚前買的兩限房出售要交的費用不外乎和其他房屋類似，在上面也都有提到了，繳納稅費也是基本上都是到房屋當?shù)氐姆抗芫秩ダU納就可以了。

交稅是一個公民的基本責任，是法律所規(guī)定的，交稅是受法律所保護的，不交的話則有可能被當做違法，就會收到懲罰。上述文章講的就是關于婚后買的兩限房要交哪些稅和婚后買的兩限房在哪里交稅的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。