久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 房產知識 > 賣房 > 賣房過戶 > 交易稅費 > 正文

房產買賣交易稅費有哪些 房產買賣交易稅費如何收取

所謂的房產買賣交易稅費,指的就是咱們買賣所涉及到的稅費。現實生活中有兩種購買房產的方式,一種是直接從開發商那里購買房產,也就是購買新樓盤的房產;還有一種便是從私人房產者手中購買房產,也就是咱們的二手房。購買二手房相對新樓盤確實有一定的,不過也存在很多雜七雜八的收費問題,很多朋友都對其中的費用感到迷茫。我們就來詳細的介紹一下房產買賣交易稅費有哪些,房產買賣交易稅費如何收取。

房產買賣交易稅費有哪些,房產買賣交易稅費如何收取?在房產買賣交易過程中涉及到的稅費種類是比較多的,有些是針對買方來收取的,有的則是針對賣方來收取的。不但如此,針對房屋的種類,面積,征收的稅率也是不同的。

一、需要買方負責交納的稅費包括如下幾種:

1、契稅

備注:北上廣深二套房不享受優惠政策,按照3%的標準繳納。

2、交易手續費:2.5元×建筑面積(各地略有不同)

3、印花稅:0.05%×總房價,目前印花稅免收

4、中介費:1~3%×總房價,有中介機構參與交易的房屋買賣才需支付,沒有的可以忽略

5、權證印花稅:5元

6、登記費:普通住宅80元、非普通住宅550元

若買方選擇按揭貸款買房:抵押登記費公積金100元,商業或者組合貸款200元。

房產買賣交易中涉及公證:買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%

需要賣方負責交納的稅費包括如下幾種:

1、稅及附加

稅主要是由賣方需要交納的,附加稅包括由城市維護建設稅、費附加、地方附加等。稅率為5.6%。在實際生活中,個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的,免征。

2、個人所得稅

滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年或非唯一:差額×20%或者總價×1%

購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

熱門動態更多>

主站蜘蛛池模板: 静乐县| 辽宁省| 中卫市| 牙克石市| 浮梁县| 黄龙县| 阿巴嘎旗| 大姚县| 忻城县| 绍兴市| 陵川县| 稻城县| 多伦县| 平安县| 嘉祥县| 镇坪县| 南宁市| 鄯善县| 屏边| 农安县| 商都县| 通许县| 阳西县| 普格县| 三原县| 舟曲县| 咸阳市| 遵义县| 珠海市| 二手房| 固安县| 贵南县| 上林县| 临海市| 高清| 孟州市| 关岭| 安龙县| 云梦县| 灌云县| 宝兴县|