很多人出售房屋想要委托中介,主要是為了節(jié)省自己的和精力,那么如何挑選中介就變成了一個很嚴重的問題,今天小編就整理了關(guān)于如何挑選中介的相關(guān)知識,希望能夠幫助到您。
那么挑選中介需要注意以下幾點:
第一、看中介公司的相關(guān)資源是否足夠豐富。大型的品牌中介具備一定的規(guī)模,渠道較廣,手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息,能夠滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求。大型中介公司就擁有完善的營銷體系,這些都是小型中介公司或者個體中介不具備的,大型公司可以為客戶提供更的很快捷的服務(wù)。
第二、看專業(yè)水平,優(yōu)秀的中介公司會培訓(xùn)其工作人員為客戶提供優(yōu)秀的服務(wù)。經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)、考核上崗的經(jīng)紀人,以其所具備的專業(yè)知識和豐富的經(jīng)驗,會在第一時間為客戶介紹幾套或多套符合其條件的房屋。那么如何知道一個中介公司的業(yè)務(wù)員的水平到底如何呢?首先在和業(yè)務(wù)員交流之前,可以先上網(wǎng)搜集一些資料,好是有數(shù)據(jù)的。這些問題對于一個好的業(yè)務(wù)員來說都是可以張口就來的,那就應(yīng)該是一個合格的了。如果支支唔唔的,那么這個業(yè)務(wù)員可能是個新手,或者是個并不太努力的業(yè)務(wù)員。這個時候,你就要考慮是否更換業(yè)務(wù)員,如果遇到的大多業(yè)務(wù)員都是這個水平,那么就該考慮是否更換中介公司。
第三、看中介公司內(nèi)外形象是否統(tǒng)一。是否具備其加蓋章的合法有效合同,是否能夠保障買賣雙方的交易安全性并使內(nèi)外形象統(tǒng)一這都是很重要的問題。
第四、檢查中介公司證件是否齊全。查驗的有其營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(或分支機構(gòu))備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員資格證書。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,上述證照均應(yīng)在經(jīng)營場所公示。而且還要看其是否使用建設(shè)(房管)、工商等部門制定的合同示范文本,在簽訂合同時要求承辦的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人在合同上簽字并注明資格證書編號。
第五、看個人感覺,在前四點的基礎(chǔ)上,可以根據(jù)個人評價而去選擇中介。
一般來說按照其進行挑選就可以挑到一個比較不錯的中介公司,以上就是小編為您準備的有關(guān)如何挑選中介公司而整理的相關(guān)知識,希望能對您有所幫助。
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