墻面滲水會為我們的生活帶來各種不便,因此我們在收房驗房的時候就要多加注意。可是你知道收房怎么判斷墻面滲水嗎?你了解收房注意事項有哪些嗎?沒關(guān)系,下面小編將就這兩個問題為大家做相關(guān)介紹。

收房怎么判斷墻面滲水

1.收房前2-3個月開始準(zhǔn)備檢查滲水情況,等雨如果遇到南方的上半年,雨多就好辦了,如果是下半年,要等到一場像樣的雨還是要有耐心的。

2.盡量是連續(xù)幾天的大雨后看漏水才能看到效果。鏡子是分兩次去看的,一次是下了兩天的大雨加中雨,看到了好多漏水的地方,第二次也是下了兩天的雨,只是雨小一點(diǎn),是淅瀝小雨和毛毛雨,就只看那個漏水嚴(yán)重的地方有漏水,其他的就看不到啦。所以還是盡量多看幾次,一定要大一點(diǎn)的雨,小雨看不出效果。

3.切記在發(fā)現(xiàn)漏水后要用筆記好位置、形狀、大小,再拍個照片。這樣在整改的時候可以直接給師傅看,不然他們要求等漏水時他們自己看到了再整改,那就郁悶了。

4.去看漏水需要帶的工具:相機(jī)、粉筆、1米多長的木棍一根、膠帶或者繩子。膠帶可以把粉筆固定在木棍的一頭,這樣要是高的地方漏水也夠得著做標(biāo)注。

5.仔細(xì)查看帶外墻的墻面、陽臺頂、窗戶四周、是有的窗戶是伸到飄窗下面的,要檢查窗戶與飄窗鏈接處是否有水印。

收房注意事項有哪些

1、三書一證一表 缺一不可

首先應(yīng)看清開發(fā)商約定的交房時間,確定具體收房日期,看看購房合同中的相關(guān)約定,仔細(xì)研究約定內(nèi)容;要求開發(fā)商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》,索取《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》(簡稱“三書一證一表”), ?確定該樓已驗收合格,并且與購房合同一致,只有證件齊全了,才能簽署入住單。

2、查看房屋細(xì)節(jié) 以免后患

一般人肯定都不愿意到法院打官司,是像上下水管道、墻體裂縫等小問題。因此一旦在收房中發(fā)現(xiàn)問題,必須及時反映,與開發(fā)商交涉,盡量能留下相應(yīng)的證據(jù),比如寫在收房的表格中,并由隨同的收房人員進(jìn)行簽字確認(rèn)。在問題沒有得到解決前,暫時不要進(jìn)行裝修,以免將來說不清楚,給對方留下把 ?柄,給自己造成麻煩。

以上就是關(guān)于收房怎么判斷墻面滲水以及收房注意事項有哪些這兩個問題的解答,希望能夠?qū)Υ蠹疫M(jìn)行房屋驗收有所幫助。另外,大家在驗收時可以帶上一把小電筆或者帶個小夜燈之類的物品,方便檢查室內(nèi)電路。