辦理繼承房產(chǎn)過戶需要一些費用，主要包括房產(chǎn)繼承公證費用、房產(chǎn)過戶的稅費以及房屋估價費用。那么房產(chǎn)繼承的公證如何辦理，房產(chǎn)繼承的公證辦理需要多少費用呢？

房產(chǎn)繼承的公證如何辦理

1.房屋評估：首先必須通過房屋評估公司對房屋進行市值評估。房屋評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的房屋價格分析和當前樓價評估，做出準確的房屋市值價格。

2.繼承公證：房屋繼承過戶申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋產(chǎn)權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的房屋合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人所設立的遺囑，亦應提交原房屋權(quán)屬人的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3.房屋測繪：房屋繼承申請人須到當?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房產(chǎn)與地產(chǎn)的合稱，是不動產(chǎn)">房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪附圖或者成果，以便辦理繼承房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.繼承登記：房屋繼承申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。填寫當?shù)氐摹斗康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并且遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理房屋繼承，并核發(fā)回執(zhí)。待一切房屋繼承資料審核后，即發(fā)放已更改房屋權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5.規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及到房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交當?shù)胤ㄔ号袥Q書、裁定書或調(diào)解書等。

房產(chǎn)繼承的公證辦理需要多少費用

1.繼承權(quán)公證費用；

繼承權(quán)公證費要按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，繼承權(quán)公證費用低不低于200元。

2.房地產(chǎn)繼承過戶稅費；

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的房地產(chǎn)繼承過戶登記費以及5元的權(quán)證印花稅組成。

3.契稅；

房屋房產(chǎn)法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定房屋房產(chǎn)繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

總而言之，房產(chǎn)繼承的公證在辦理之前要了解一定的公證流程，以及公證費用，這樣才可以更快辦理完房產(chǎn)繼承公證。以上就是小編對房產(chǎn)繼承的公證辦理相關(guān)知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。