依照我國法律相關(guān)規(guī)定嚴(yán)禁土地買賣活動(dòng)，國有土地權(quán)一般是不允許進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，其中有償取得的國有土地使用權(quán)是可以依法轉(zhuǎn)讓。在國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格是明顯低于市場價(jià)格的，市或者縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。下面我們就來說一下平房辦理土地證要交稅嗎?以及平房辦理土地證需要多少錢?

平房辦理土地證要交稅嗎

1.平房初始登記不用交稅，平房土地證變更登記視情況可能要交。平房土地使用證辦理涉及土地性質(zhì)，很復(fù)雜，多種情況各不相同。

2.平房針對(duì)的是中下收入甚至是沒收入的人，情況很復(fù)雜，有的屬于小產(chǎn)權(quán)，如果是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村子的房子，就是小產(chǎn)權(quán)房，如果是國家證，就是大產(chǎn)權(quán)房 還有些小產(chǎn)權(quán)房在市區(qū)里，是部隊(duì)，或大型央企等單位的自用土地，出租給開發(fā)商幾十年，也不能辦理個(gè)人產(chǎn)權(quán)。

3.如果本套房改房所屬樓棟已在各城區(qū)國土分局辦理過平房土地初始登記業(yè)務(wù)的，現(xiàn)繼續(xù)由各城區(qū)國土分局受理后續(xù)業(yè)務(wù)，請(qǐng)申請(qǐng)人攜帶完整的申請(qǐng)材料前往各城區(qū)國土分局申報(bào)。

平房辦理土地證需要多少錢?

1.平房辦理土地證需要繳納申請(qǐng)表10元/份;

2.平房辦理土地證需要繳納交易費(fèi) 住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，平房買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半;

3.平房辦理土地證需要繳納契稅 建筑面積144平方米以下，按照房款的1.5%征收; 建筑房屋面積144平方米以上，按照房款的3%征收(第二套適用);商用房以及車庫均按房價(jià)的3%征收;

4.平房辦理土地證需要繳納印花稅 按0.5‰征收 【注:(3)、(4)所指的房價(jià)是指成交價(jià)格高于市場評(píng)估價(jià)格的按成交價(jià)格征稅，成交價(jià)格明顯低于市場評(píng)估的按市場評(píng)估價(jià)格征稅。】

5.平房辦理土地證需要繳納登記費(fèi) 住宅每證80元，商用房及車庫120元;

6.平房辦理土地證需要繳納工本費(fèi) 每證10元;

7.平房辦理土地證需要繳納測繪費(fèi)住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

總而言之，平房辦理土地證是需要繳納相應(yīng)的稅的，由于拼房辦理土地證是需要繳納各種各樣的費(fèi)用，不同的地方所需要繳納的費(fèi)用都是不一樣的，這就要看一下你們當(dāng)?shù)匕涯阃恋刈C需要繳納多少錢啦。以上就是小編對(duì)平方辦理土地證知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。