經(jīng)適房其實就是經(jīng)濟適用房的簡稱，經(jīng)濟適用房其實是兼顧經(jīng)濟性和適用性的房屋類型，就因為它的經(jīng)濟性，所以房價就會相對控制些，這對諸多中低收入者來說是一個難得福音，但是因此，購買也會較難獲得，那么經(jīng)適房贈與他人需要什么材料？流程是什么？

經(jīng)適房贈與他人需要什么材料

經(jīng)濟適用房可以繼承。也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合 取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。 經(jīng)濟使用住房可以贈與，但必須在經(jīng)濟適用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后，方可贈與。經(jīng)適房贈與他人所需材料如下：

1、 房屋權證， 贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復印件；

2、 當事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證；

3、 房地產(chǎn)贈與申請審批書，上市交易準入證；

4、 贈與公證書，贈與方結(jié)婚證復印件；

5、 產(chǎn)權界定卡復印件。

經(jīng)適房贈與他人流程是什么

1、 贈與雙方本人憑房屋權證、身份證、上市交易準入證、產(chǎn)權界定卡復印件、贈與公證書到辦事窗口領取房地產(chǎn)贈與申請審批書。

2、 贈與雙方（包括贈與方配偶）持填寫后的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口，經(jīng)工作人員審核后，預約時間到房屋現(xiàn)場勘察評估。（現(xiàn)場勘察評估時贈與雙方本人須到場）

3、工作人員內(nèi)部作業(yè)。

4、贈與雙方交納契稅、土地出讓金及手續(xù)費。

5、約定時間領取房屋權證。

6、收費標準：交易服務費6元/㎡（雙方各半）房改房減半，契 稅 2%（買方承擔），評 估 費：0.5%（賣方承擔），土地出讓金: 按照地段12元/㎡~50元/ ㎡(各地不同，具體看所在地的標準)的標準收取。

7、所需材料齊全，現(xiàn)場勘查評估后30個工作人辦理完畢。

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