如今隨著我們生活的程度的不時的進(jìn)步，大家對住宅的請求也要不時的進(jìn)步，選樓層關(guān)于喜歡高層住宅的購房者來說是一個比擬苦惱的問題，想要選擇一個各方面都能讓本人稱心的樓層是那么的難，啥是小高層的住宅？小高層的住宅優(yōu)點與缺陷？

啥是小高層的住宅

小高層其實是一種商定俗成說法，普通狀況下，依據(jù)樓盤的用處不同可分民用和商用，依據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1-3層稱低層、4-6層為多層、7-1層為小高層、12層及以上為高層、總高度為１００米以上為超高層。

小高層屬于目前市場上比擬時髦的一種住宅類型，隨著人們追求高質(zhì)量住宅認(rèn)識的進(jìn)步，它將是將來開展趨向之一。不斷以低層、多層開發(fā)為主的靈丘縣城，小高層的到來無疑帶來了一股時髦之風(fēng)。小高層生活的便利性、溫馨性將博得更多購房者的喜歡。

小高層的住宅優(yōu)點與缺陷

小高層住宅的優(yōu)點

１、小高層住宅能夠發(fā)揮多層住宅平面規(guī)劃的優(yōu)點，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有一點，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量普通優(yōu)于多層。

２、小高層住宅的建形成本較多層住宅增加的比擬有限，沒有增加過多的購置擔(dān)負(fù)。

３、目前的小高層住宅普通采取一梯兩戶的格局，防止了高層住宅的有局部房屋朝向不好的問題。

４、小高層住宅較普通住宅的建筑質(zhì)量有較大的進(jìn)步，施工質(zhì)量和住宅的運用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些。

小高層是在思索建筑防火標(biāo)準(zhǔn)和城市土地運用效率與經(jīng)濟(jì)的同時，由于設(shè)置了電梯，溫馨性較好，統(tǒng)籌了多層與高層住宅的特征。有單元式、外廊式和點（塔）式等多品種型。這種住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。

缺陷

１、視野不夠開闊。

２、噪音相對要大一些。

３、一些小區(qū)電梯只要一部（假如電梯維護(hù)，就會帶來攪擾）。

４、建筑質(zhì)量相對略差于高層。

越來越多的購房者在選房的時分追求自然與溫馨，小高層住宅在整體環(huán)境上發(fā)明出了愈加宜人的寓居空間，因而遭到越來越多購房者的喜愛。而高層住宅由于視野、高度等問題也遭到購房者喜歡。關(guān)于小高層和高層哪個好這個是要看購房者本身喜歡的。