在租寫字樓的時(shí)候，每個(gè)人都會(huì)面臨簽訂寫字樓租賃合同的局面，那么，寫字樓的租賃合同是怎么寫的呢？一個(gè)合同寫的是否全面，會(huì)影響到以后在租賃期間的心情。所以說，在簽訂租賃合同時(shí)，要把能想到的事情都約定好，避免以后不愉快的事情發(fā)生。下面小編給大家講下有關(guān)：寫字樓租賃合同怎么寫，要注意哪些陷阱。這方面的知識(shí)。

寫字樓租賃合同怎么寫

１、在開頭寫寫字樓租賃合同，然后寫上甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定代表人和具體的居住地址。

２、寫清租賃寫字樓的具體地址。甲方合法擁有坐落于XX市區(qū)大廈層房屋，建筑面積為：XX平米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。

３、租賃用途。乙方在租賃期間該房屋只可以用來，不可以用來從事其它的違反國(guó)家、法律的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而且在使用期間不得私自改變屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)。

４、租賃期限及租金的支付方式。在合同要把具體的租賃期限寫清楚，還有租租金的方式都要在合同中寫清楚，避免出現(xiàn)后期不必要的爭(zhēng)吵。

５、違約責(zé)任及履約保證金的退還：雙方要約定好一些違約責(zé)任。在發(fā)生事情時(shí)，很明確的就知道是哪一方違約了。還有保證金必需在租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還不計(jì)息。

６、后，雙方簽字并蓋章。

簽訂寫字樓租賃合同要注意哪些陷阱

１、寫字樓合同陷阱一：停車費(fèi)分為三種：每小時(shí)計(jì)算、上班時(shí)間包月計(jì)算、24小時(shí)包月計(jì)算，合同中必須明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收取費(fèi)用。否則，就會(huì)吃啞吧虧。

２、寫字樓合同陷阱二：切記合同人承諾的口頭約定。口頭約定是不受法律保護(hù)的。所以說，當(dāng)在簽訂合同的時(shí)候，也要注意這方面的事情。切勿采用口頭約定，這樣會(huì)導(dǎo)致出租人不認(rèn)賬的事情發(fā)生。

本文通過對(duì)寫字樓租賃合同怎么寫，要注意哪些陷阱。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，在寫寫字樓租賃合同的時(shí)候，要把寫字樓的具體位置、租賃用途、租賃期限及租金的支付方式、違約責(zé)任及履約保證金的退還都要寫進(jìn)合同里。而在簽訂寫字樓租賃合同要注意哪些陷阱，要注意停車費(fèi)和口頭合同的事情。希望本文能夠給大家?guī)韼椭?/p>