每年在外打工人數(shù)不斷的攀升，當(dāng)然這個(gè)數(shù)字還在不斷的變化當(dāng)中，所以人們面對(duì)的一個(gè)問(wèn)題就是進(jìn)行租賃房屋的問(wèn)題，在外地租房子很多講究的就是一種資金的安全，所以在進(jìn)行租賃的時(shí)候一定要分清楚各種的名詞，其中房屋租賃定金協(xié)議？房屋租賃合同要分清定金與訂金下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、房屋租賃定金協(xié)議：

一般訂金協(xié)議的范文，所以在進(jìn)行定金的時(shí)候一定要注意：定金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣＿＿＿＿＿＿＿元整（大寫(xiě)）。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。

本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；同時(shí)乙方支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

第二：房屋租賃合同要分清定金與訂金：

很多人在租房的時(shí)候會(huì)收到一定的租金的訂金，這樣就會(huì)保證彼此的利益，那么在訂金還有定金方面有什么區(qū)別到底應(yīng)該注意那里是很重要的。

１、根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。

２、交付定金的一方如果要求解除合同，對(duì)方可以不返還；接受定金的一方如果要求解除合同，則必須雙倍返還，而“訂金”就不同了。如果寫(xiě)的是“訂金”，那么一方違約，另一方雖無(wú)權(quán)要求其雙倍返還，但可以要求原額返還。

３、所以在簽署合同的時(shí)候，一定要搞清楚預(yù)先交付的是“定金”還是“訂金”；訂金是可以退還的，但定金則賣(mài)方不一定會(huì)退回給買(mǎi)方。所以，簽合同或收據(jù)時(shí)都要厘清字眼，以免出現(xiàn)糾紛。

以上就是關(guān)于房屋租賃定金協(xié)議和房屋租賃合同要分清定金與訂金的相關(guān)的介紹，在交納定金和訂金的時(shí)候一定要分清楚，要知道怎么才能更好的保障自己的利益，區(qū)分好雖然叫法一樣但是在產(chǎn)生的效果是不一樣的，是在牽涉到交納的金額比較大的時(shí)候一定要區(qū)分兩者之間的關(guān)系，希望對(duì)您有所幫助。