房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動了房屋租賃的發(fā)展，遍地房東租客的年代，租房經(jīng)紀(jì)人也應(yīng)運而生。租房經(jīng)紀(jì)人是指溝通房地產(chǎn)租方與被租方之間聯(lián)系，促進(jìn)達(dá)成交易并從中取得傭金的代理人、聯(lián)系人、中間人、經(jīng)理人或介紹人。

一般租房都要用到租房經(jīng)紀(jì)人，這已經(jīng)是一個職業(yè)了。租房經(jīng)紀(jì)人幫助租客找到房東，幫助房東找租客，其中辛苦不得而知，所以收取一定的費用作為傭金也是合情合理的，有時候會不會怕因為沒經(jīng)驗被租房經(jīng)紀(jì)人訛錢呢？這樣的事情卻是發(fā)生過，未雨綢繆，小編幫大家來科普一下租房經(jīng)紀(jì)人的收費標(biāo)準(zhǔn)。

租房經(jīng)紀(jì)人所收費用屬于房屋中介收費，具體收費根據(jù)你要租賃的房屋而定，房屋中介帶你看房子前還會先收取保密費。根據(jù)國家計委、建設(shè)部于1995年7月17日聯(lián)合下發(fā)的《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》中的規(guī)定，在促成買賣合同時向買賣雙方各收取1.5%的傭金.在簽署房屋租賃合同時向出租房和承租方各收取一個月租金的一半作為傭金。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)多屬于房產(chǎn)中介公司，因此房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的收費標(biāo)準(zhǔn)以中介公司收費標(biāo)準(zhǔn)為參考。全國各地收費標(biāo)準(zhǔn)不同：

北京地區(qū)租房根據(jù)房屋性質(zhì)的不同租房經(jīng)紀(jì)人收取不同檔次的傭金，一般是類房屋收業(yè)主一個月傭金，客戶免費；普通民宅類房屋，收租房客戶一個月傭金，業(yè)主免費；

上海地區(qū)租房經(jīng)紀(jì)人需要收取所達(dá)成業(yè)務(wù)一個月租金的35%，上下家都要支付。看房要填寫看房確認(rèn)書，這是中介公司的業(yè)務(wù)流程，不需要付錢的，看中了再付手續(xù)費。

杭州地區(qū)租房經(jīng)紀(jì)人一般收取所達(dá)成業(yè)務(wù)一月的房租，租客和房東各承擔(dān)一半。

廣州地區(qū)租房經(jīng)紀(jì)人一般會分別對租客和房東收取所達(dá)成業(yè)務(wù)一月50%的房租。

部分其他地區(qū)租房收費標(biāo)準(zhǔn)：房東和租客各出半個月租金為傭金給中介公司。

要注意的是，租房經(jīng)紀(jì)人只收取第一個月的費用，第一個月之后就不該再收取任何費用，這一點需要注意。如果覺得傭金太貴的話，也可以在網(wǎng)上自己找房源，然后找房東單獨談，這樣會省下不少錢，但相應(yīng)的也會耗費很多精力和時間，而且自己租房沒有經(jīng)驗的話很容易被二房東騙，沒有保障。如此看來，找一個房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，花點錢買省心也是值得的。