一直在推行群租房的政策很多租客也知道群組房的危害，但因?yàn)樽陨項(xiàng)l件的原因群租房政策的推行是非的困難，那么國(guó)家針對(duì)目前市場(chǎng)上的群租房都是有哪些政策？群租房的危害是什么？

第一、人口太多。大城市不僅人口密集、設(shè)施齊全、商業(yè)發(fā)達(dá)，謀生求職的機(jī)會(huì)也多，而一些中小城市和農(nóng)村發(fā)展稀缺的就是機(jī)會(huì)，這是“北漂”們寧可擠在大城市的原因。如果不增加城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村的發(fā)展機(jī)會(huì)，政府蓋再多的公租房也不過(guò)杯水車薪，強(qiáng)行整治群租也是治標(biāo)不治本。

第二、原設(shè)計(jì)防火通道無(wú)法滿足如此高密度人群的疏散，一旦發(fā)生火災(zāi)就會(huì)導(dǎo)致悲劇。一些房客亂扔垃圾，不注意衛(wèi)生，且現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)是按平方米計(jì)算的，而不是人口，這樣對(duì)鄰居不公平。

第三、群租房往往通過(guò)隔斷，改變了房屋的使用功能，對(duì)水電氣熱的設(shè)施影響較大，容易發(fā)生火災(zāi)等安全隱患，群租發(fā)生的火災(zāi)，導(dǎo)致水管遭到破壞，影響了一層樓的居民。

那么政府針對(duì)群租房有什么政策呢？

第一、鼓勵(lì)社會(huì)專業(yè)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，收儲(chǔ)社會(huì)閑置房源，開展居住房屋代理經(jīng)租業(yè)務(wù)。北京也提出了“N+1”的新型治理模式，也就是在治理過(guò)程中，如果房主整改，自拆群租房，可以按照“N+1”模式，將面積較大的客廳或飯廳隔出一個(gè)房間，但是，這種模式必須在滿足消防安全，采光、透氣正常的前提下進(jìn)行。

上海市開始實(shí)行新修改的《上海市居住房屋租賃管理辦法》，規(guī)定出租房每個(gè)房間居住人數(shù)不得超過(guò)兩人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），人均居住面積不得低于5平方米。

怎么解決群租房的現(xiàn)象：大城市外來(lái)人口的過(guò)度“扎堆”。群租的治本之策就是“分流”，使各地合理分配資源，是推動(dòng)大城市周邊市鎮(zhèn)加速發(fā)展，配置更多的城市“副”。大城市周邊的資源逐漸增加，人口勢(shì)必會(huì)“跟進(jìn)”，就業(yè)崗位也會(huì)相輔相成地增長(zhǎng)。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于群租房政策是什么的一些介紹，強(qiáng)行整治群租只是治標(biāo)不治本。應(yīng)該增加中小城市的發(fā)展機(jī)會(huì)，就近城鎮(zhèn)化，只有這樣才能從根上解決群租問(wèn)題。畢竟中國(guó)是一個(gè)注重家庭的國(guó)家如果能就近共組誰(shuí)都不愿意外出打工的。