有以下幾點(diǎn)特征的中介公司尤其要引起注意：首先，設(shè)施過(guò)于簡(jiǎn)單，網(wǎng)點(diǎn)單一，只有一間小室、一張桌子加上一部電話;其次是有求必應(yīng)，不論要什么條件的房子都說(shuō)可以提供，而且價(jià)格還十分;另外，要求先交定金、押金或看房費(fèi)，聲稱(chēng)對(duì)房子不滿意可以退款。碰到以上這些情況，則八成是了遇到了黑中介租房公司。

黑中介4大騙局

騙局1：發(fā)布假消息“釣”租客

中介通常會(huì)提供3種假信息，目的就是為了先把租客騙進(jìn)門(mén)，好進(jìn)一步讓其租房。

1、故意報(bào)低租金。如，一套3000元租金的房子，中介誘騙租客說(shuō)2000元，等人來(lái)了，就說(shuō)房子已經(jīng)租出去了，再帶租客去看貴的房子。

2、發(fā)布虛假房源。如，房主都已經(jīng)把房子租出去了，中介還繼續(xù)發(fā)布該房源吸引租客。

3、謊報(bào)房屋條件。如，謊稱(chēng)房屋是精裝修，或者家電、家具齊全，等租客看房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)根本就沒(méi)有。

騙局2：冒充房主騙取中介費(fèi)

一些中介用“房托兒”假冒房主，等租客簽了租賃合同，交完中介費(fèi)后，假房主就找各種借口說(shuō)房子不能租了。而中介則以“已提供了居間服務(wù)，雙方也簽了租賃合同”為由，不退還中介費(fèi)。

騙局3：當(dāng)“二房東”卷走租金

中介先從房主那兒把房子租過(guò)來(lái)，比如說(shuō)租5個(gè)月，然后把房子轉(zhuǎn)租給租客，租期為1年，中介收了房租卷包走人。到5個(gè)月時(shí)，房主來(lái)收房，租客才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了。

騙局4：巧設(shè)圈套收取看房費(fèi)

中介以擔(dān)心租客與房東私下簽單為由，先讓租客繳納看房費(fèi)，然后由業(yè)務(wù)員帶租客去看房。

其間，其他業(yè)務(wù)員冒充房東打電話來(lái)，說(shuō)臨時(shí)有事另約時(shí)間，并讓該租客記下“房東”的電話號(hào)碼。

租房時(shí)防止遭到黑中介欺騙，應(yīng)注意：

1.不要僅僅關(guān)注低價(jià)格

現(xiàn)在房屋黑中介的形式特點(diǎn)都主要表現(xiàn)在低價(jià)格引人上鉤，用種種圈套花樣騙走你的中介服務(wù)費(fèi)，比如金蟬脫殼或者所謂的房主、業(yè)務(wù)人和公司實(shí)際都是一伙兒的，勾結(jié)起來(lái)坑蒙拐騙。

2.虛假房源

我們往往看到在各大生活類(lèi)報(bào)紙上，房屋中介的房源多，但實(shí)際上里面的水分大。有很多中介公司沒(méi)有這么些房源，怎么辦?照搬照抄別人的稍試做一下改變。注冊(cè)一個(gè)公司以后，再承包給個(gè)人，成立分部，實(shí)際就是一個(gè)人在那個(gè)地方，這些承包的人往往在交了承包費(fèi)用之后能坑就坑能騙就騙，再加上房屋中介這樣的公司進(jìn)入的門(mén)檻比較低，另外又存在相應(yīng)的監(jiān)督難度，往往騙到一定程度之后就跑了。

3.可以找?guī)讉€(gè)這方面的朋友問(wèn)問(wèn)意見(jiàn)

在買(mǎi)房或租房的時(shí)候，要找對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)研究若干年確實(shí)精于此道的人，才能把你被詐騙的風(fēng)險(xiǎn)或者你的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)降到低。我們不能保證根本杜絕這種可能性，保證不可能被騙，但是可以保證在100個(gè)詐騙案件當(dāng)中可能會(huì)砍掉80個(gè)。

4.在網(wǎng)上查查你找的房產(chǎn)中介的資料

比如可以把你找的房產(chǎn)公司的名字打到百度里搜索，看看搜索出來(lái)的結(jié)果，有的時(shí)候往往不好的口碑都會(huì)在百度里被記錄。