天津廉租房申請(qǐng)條件

天津廉租房申請(qǐng)條件廉租房實(shí)物配租須同時(shí)具備以下條件：

1、申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡;離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年)。

2、申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。

3、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。

4、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

5、具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

不得申請(qǐng)條件

(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的;

(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;

(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)的;

(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

天津廉租房申請(qǐng)流程

(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持下列申請(qǐng)文件提出承租廉租住房的書面申請(qǐng)，其中有工作單位的向所在單位提出申請(qǐng)，無工作單位的向居住地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)：

1.申請(qǐng)廉租住房的書面材料;

2.家庭戶籍以及家庭成員身份證明;

3.家庭成員中有工作單位的，由所在單位開具的收入證明;無工作單位的，由政府有關(guān)部門開具的收入證明;

4.家庭現(xiàn)住房租賃合同或者房屋權(quán)證;

5.申請(qǐng)承租用住房公積金資金建設(shè)的廉租住房的，出具住房公積金繳存證明。

(二)登記。按照廉租住房來源，由職工所在單位或區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審查，并查驗(yàn)有關(guān)申請(qǐng)文件。對(duì)符合廉租住房承租條件的低收入住房困難家庭登記造冊(cè)，按住房困難程度，登記先后次序輪候配租。

(三)審批。單位為職工提供的廉租住房，由職工所在單位審批，并經(jīng)職代會(huì)同意;區(qū)、縣人民政府提供廉租住房的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查、審批，向市房地產(chǎn)管理局備案;市人民政府提供廉租住房的，由單位和區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查，報(bào)市房地產(chǎn)管理局審批。

(四)簽約。經(jīng)審批申請(qǐng)人可以承租廉租住房的，廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位與申請(qǐng)人簽訂《天津市廉租住房租賃合同》。

《天津市廉租住房租賃合同》由市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制。