日租市場(chǎng)現(xiàn)在日益壯大，但是人們都覺(jué)得日租房隨住隨走，不認(rèn)為日租房需要什么手續(xù)，其實(shí)國(guó)家對(duì)于日租房也有相應(yīng)的規(guī)定，下面我們就來(lái)詳細(xì)的介紹日租房需要什么手續(xù)。

【日租房需要什么手續(xù)】

在我國(guó)，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。無(wú)論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。各地對(duì)房屋租賃登記制度規(guī)定不同，以北京市為例，出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。

1.需準(zhǔn)備店面房產(chǎn)證復(fù)印件,(是租的房子還要租房協(xié)議書(shū))

2.身份證復(fù)印若干張，一寸照片若干張.

3.到當(dāng)?shù)毓ど趟觐I(lǐng)表格辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4.再到稅務(wù)所辦稅務(wù)登記證，現(xiàn)在好象還得辦行業(yè)代碼證，在質(zhì)檢局。

5.拿到稅務(wù)登記證后申請(qǐng)，申請(qǐng)分2種：第一，按定稅方法，即每月不管有沒(méi)有營(yíng)業(yè)額都是每月交納相同的稅額；第二是根據(jù)開(kāi)具的金額每月按稅率繳稅

6.整個(gè)過(guò)程收費(fèi)大概在500元左右，時(shí)間大概是15－30天，這個(gè)各地不同的

房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。

此外，出租人應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等地方個(gè)稅。個(gè)人出租房屋的，可享受優(yōu)惠稅率，各地優(yōu)惠幅度不同，須自行加以關(guān)注。

【日租房流程】

第一步——日租房的入住

1、客人需要提前電話通知店家大概入住時(shí)間，然后在約定的時(shí)間抵達(dá)房子所在小區(qū)，必須電話聯(lián)系確認(rèn)。

2、入住時(shí)需要準(zhǔn)備全部房費(fèi)和押金，如果房客事先支付了定金，將會(huì)從房費(fèi)中扣除定金。日租房一般不接受退房時(shí)交費(fèi)，請(qǐng)諒解,填寫(xiě)入住單.

3、店家向房客交代相關(guān)事宜。

4、查驗(yàn)身份證等有效證件;

5、承租人核對(duì)房間內(nèi)配置及設(shè)施，領(lǐng)取鑰匙。

第二步——日租房辦理退房手續(xù)

1.退房時(shí)間為中午12：00，12：00～18：00算半天，超過(guò)18：00算全天;

2.現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)物品和檢查相關(guān)設(shè)施后返還押金。

第三步——日租房后的退住

1.如果在入住期間需要延長(zhǎng)住宿，需提前一天以上通知店家。

2.房客如果需要提前縮短租期，需提前二天以上通知店家，經(jīng)店家確認(rèn)后方可生效

總結(jié)：日租房需要的手續(xù)雖然不像長(zhǎng)租那么繁瑣，但是也是必不可少的，國(guó)家對(duì)于日租行為作了明確的規(guī)定，就是為了保護(hù)日租房消費(fèi)者的權(quán)益。