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上海公租房申請條件 持居住證兩年以上

上海公租房租金相對,所以很多人都希望能申請到公租房,但必須符合一定條件才能申請到,下面小編給大家介紹上海公租房申請條件、申請流程等內容。

公租房屬于政府或公共機構,是解決在滬職工住房困難的一個住房產品,公租房的租金低于市場水平,那么公租房申請條件都有哪些?如何申請公租房?

上海公租房申請條件:

(1)、持有《上海市居住證》至少要二年,并且連續繳納社保(含城鎮社會保險)應達到一年以上。

(2)、制定具體準入條件時,申請人員與本市單位簽訂勞動或工作合同的年限可設定不同標準,對具有本市常住戶口的申請人員可根據工作性質設定年限標準,對持有《上海市居住證》人員可根據居住證類型設定年限標準。

(3)、以家庭申公共租賃住房的,家庭成員應限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內。

上海公租房申請流程:

(1).提出申請

申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請,也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

(2).提交材料

申請對象應如實填報申請表,按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料,承諾對提交資料的真實有效性負責,經申請對象所在單位蓋章確認,交運營機構審核。

(3).資格審核

嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請后,對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的,可委托政府指定的機構審核。審核通過的,運營機構應出具登記證明,報區(縣)住房保障機構備案。

(4).抽查監督

區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查,發現有不符合規定的,向運營機構提出整改意見,運營機構應當及時落實整改。

 (5).輪候供應

對符合條件的對象,根據房源供應等情況,可實行輪候供應制度。為提高房源使用效率,各區(縣)應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況,制定公共租賃住房的租賃供應標準。

公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金的評估由運營機構委托信譽好的專業估價機構實施,運營機構依據市場租金評估價研究制訂公共租賃住房租金水平。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成,市場租金評估價有效期為一年。

運營機構制訂的公共租賃住房租金,應在公布公共租賃住房租金之前報送住房所在地的區(縣)物價和房管部門辦理備案手續。


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