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理清租房市場分析 搶占好房源

當(dāng)我們因為畢業(yè)工作、工作調(diào)動或者其他的原因需要在陌生的城市租房,而如何快速的找到經(jīng)濟(jì)實惠的房子呢,這就需要理清當(dāng)?shù)刈夥渴袌龇治龈艣r,才能搶占先機(jī)找到好房源。

如何快速租房

首先,要依據(jù)租房市場分析,比如旺季租房和淡季租房價格肯定會不同,還有距離的遠(yuǎn)近也直接影響著租房情況。我們可以提前關(guān)注下當(dāng)?shù)赜忻恼搲谶@些論壇里都會有一些租房的信息。當(dāng)我們看到這些租房的信息,我們就可以快速的確定我們自己租房價格,這樣我們就減少被房東抬高租房的價格,也為我們跟房東進(jìn)行砍價做準(zhǔn)備。

當(dāng)然我們也可以找當(dāng)?shù)氐呐笥选⑼聛韼兔Γ驗樗麄冊诋?dāng)?shù)乇容^熟,了解當(dāng)?shù)刈夥康男星椤1阌谖覀儽M快找到房源。如果我們已經(jīng)到了租房所在地,那我們也可以通過中介幫我們找房,好處是可以快速的租到房子,當(dāng)然中介費你就要付給中介了,這里提醒下在某些城市中介費是可以打折的。

如何快速租房

通過中介、網(wǎng)絡(luò)、朋友得到我們租房的一些信息后,我們就可以實地看房了,看房好有兩個人一起去,第一便于砍價,第二也能保護(hù)我們自身的安全。

實地看完房,我們就可以砍價簽合同了,砍價時我們就可以針對自己的需要挑一些房子的一些小問題(這些問題只是我們砍價的手段),跟房東說某些地方不是很滿意,讓他們給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。價格談定后,我們就可以與房東簽訂租房協(xié)議了。簽訂租房協(xié)議時,我們需要房東提供身份證,和證明房東身份的材料,小心總歸沒打錯,萬一是二房東,或者是其他一些問題,那就挺麻煩了。一定要把權(quán)利義務(wù)分清,以免產(chǎn)生不必要的糾紛。主要的項目有:房租、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等如何繳納,每個月什么時候繳納房租,房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修,如果房東提前毀約將負(fù)何等責(zé)任等

合同簽好后我們就可以搬家了。那么恭喜你租房成功了。

租房市場分析只能給出當(dāng)?shù)刈夥康拇笾赂艣r,涉及到的一些具體注意問題,相信身經(jīng)百戰(zhàn)的我們也都了解的不少,能夠從容應(yīng)對。


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