在之前的文章中,咱們說的多的,便是如何保障房屋租賃人,也就是承租人的利益,如何確保承租人的合法權益不受侵害,但是事實上,需要保護權益的卻并非只有承租人,對于出租房屋的房東來說,也有屬于自己的權益。這不,承租人拖欠房租,房東無法按時收取到房租便是其中之一,那么房客不交房租怎么辦?下面,就讓小編來為大家支支招吧!
房客不交房租怎么辦?首先,咱們中國是禮儀之邦,這種禮儀并非只是對國外友人才有的,而是時時刻刻都會體現出來的,就像咱們中國五千年的文化中,總是少不了一個理字一樣。即便是遇到這樣“不靠譜”的人,開始,咱們也是需要以禮相待的,所以對于房客不交房租的情況,咱們首先要做的,是說理!如何說理?其實很簡單,房東可以在房租拖欠到一定時間時打電話催租,說之以情,曉之以理,只要不是惡意拖欠房租的人,一般人家都能懂得你的意思。當然,不過不是很麻煩的話,我們也可以直接上門收租。
房客不交房租怎么辦?林子大了,什么人都有。有時候,遇上一兩個不像話的人,惡意拖欠房租,以不接電話,不在家的方式躲避房東的追討,這種現象也是存在的,那么這個時候,咱們又該怎么辦呢?不少聰明的房東也不會在這個時候大動肝火,做出什么出格的事情。而是以“有人想租房”或者是“有人想買房”為借口,告知租房的朋友該向自己繳納房租了,不然的話,作為房東,是有權利將你們“請出去”的!不過一般情況下,要請走賴賬的租客,房東也需要做足準備,好可以請一位有的公證人在場,確保賴賬的房客無法“反咬一口”,還需攜帶與房客簽訂的房租租賃合同,做到有證有據,畢竟拖欠房租,是房客這邊理虧。
房客不交房租怎么辦?若是上述方法都無法為您解決難題的話,沒關系,咱們還有后一招,也是直接果斷的辦法,便是打官司,走法律程序,國家有相關法律法規保證房東的合法權益,當自己的合法權益受到侵害的時候,利用法律武器絕對是佳也是實在的辦法了。
房客不交房租怎么辦?下次再遇到這樣的情況,相信廣大房東們就有法可循了吧!
