租房已經成為很多上班族的一個話題，是現在的房價居高不下，每天辛苦上班，后來發現所掙得工資都給了房東，這是現在很多在外打工者的心聲，是很多地方在進行租房的時候需要交納一定的租賃保證金，那么什么是房屋租賃保證金？房屋租賃保證金應該交多少？
第一、什么是房屋租賃保證金
１、承租人在取得住房使用權，辦理公房租賃手續時，按房價的一定比例或規定的標準，向出租單位存入一次性保證金。實際上這是在低租制的情況下，將保證金的利息作為補償房屋維修費用不足部分的一種來源。
２、保證金不能代替房租，在租賃關系廢止時承租人可以收回本金，也可以在租賃關系轉變為買賣關系時，由承租人決定將所存租賃保證金抵交應付購房款。
３、有的按建筑面積收，有的按使用面積收，有的按居住面積收。收取的額度也不一樣。住房租賃保證金是在房租低于成本的情況下，為了實現“以租養房”即維持房屋的簡單再生產而向承租人收取的一種必要的輔助資金。
第二、房屋租賃保證金應該交多少
押金這個情況是可以協商的 沒有個具體的依據 不過你可以參考當地行情； 還有就是押金也只是個形式； 這個也要根據房間里面的配置情況來定，所以在進行租房的時候，好的方法就是把周圍的行情打聽一下，這樣在租賃的時候可以更加的輕松一些。
一般正常的租賃契約都是押二付三，有的是因人而異的，租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多，需要慎重審查中介方是否有合法授權，好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。
交租房押金是雙方協商的結果而不是法律的專門規定，需要提醒的是：要保護自己的利益，一定要在租房合同中對押金相關細節規定清楚，否則在后期可能拿不回來押金，造成不必要的損失。
以上就是小編給您介紹的關于什么是房屋租賃保證金？房屋租賃保證金應該交多少相關知識，在進行交納押金的時候一定要注意雙方的協商，因為這個是沒有明文規定的，希望上面的介紹對您有所幫助。
