一樓：集中供暖的情況下,一般都是房東包物業(yè)取暖!也有業(yè)主不包,但價(jià)格肯定有2.自采暖的情況嗎,一般是租戶(hù)自己承擔(dān)費(fèi)用。

二樓：一般情況下，在出租民宅或時(shí)，供暖等相關(guān)費(fèi)用大多由出租方繳納。因?yàn)榇蠖鄶?shù)出租方在出租該房屋時(shí)已經(jīng)將物業(yè)、供暖等費(fèi)用平均折算到了每月的房租里，所以在大多數(shù)情況下承租方無(wú)須單獨(dú)繳納此項(xiàng)費(fèi)用。

但是也有特殊情況。比如出租方的租金里并不包含物業(yè)、供暖等費(fèi)用，那么供暖費(fèi)將由承租方繳納。但承租方繳納的前提條件是租賃雙方已經(jīng)達(dá)成了關(guān)于“由誰(shuí)支付供暖費(fèi)用”的相關(guān)協(xié)議。

三樓：這錢(qián)一般是房主出，之前我家有房子出租，這錢(qián)都是我們出的，除非你家是自采暖。

四樓：一般都是租房包那就貴點(diǎn)租！我是包物業(yè)不包取暖、比市價(jià)低一些！因?yàn)榘∨囊话憬o報(bào)銷(xiāo)我又不能報(bào)說(shuō)白了羊毛出在羊身上。

五樓：如果房子是集中供暖的話(huà)一般情況下是由業(yè)主承擔(dān)物業(yè)和取暖！自供暖的話(huà)就不包取暖了因?yàn)檫@筆費(fèi)用沒(méi)法結(jié)算！其實(shí)這兩種費(fèi)用都是和房租掛鉤的，不包物業(yè)全暖房租肯定！

六樓：物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)一般是單獨(dú)算的，由誰(shuí)交納也沒(méi)有明確的規(guī)定，但一般物業(yè)費(fèi)由租房人交納，暖氣費(fèi)房主可以和租房人協(xié)商具體由誰(shuí)交納；如果出租的房屋有單位可以報(bào)銷(xiāo)暖氣費(fèi)，那么暖氣費(fèi)房租可以交納，同時(shí)在出租時(shí)可以提高房屋的租金，這對(duì)房主比較合適；如果單位不能報(bào)銷(xiāo)暖氣費(fèi)，那么房主和租房人誰(shuí)交都行，只不過(guò)是都在房租上了；如房主交，則把全年的暖氣費(fèi)平均加到每月的房租（正常房租參考當(dāng)?shù)氐姆课莩鲎鈨r(jià)格）上，如租房人交，則正常出租房屋就可以了。