軍人離婚同普通人離婚一樣，關注的就是離婚財產(chǎn)的分配以及子女的撫養(yǎng)權的問題，但是軍人離婚時財產(chǎn)如何分配，經(jīng)濟適用房分割的關鍵就是如何確定房價的問題，軍人單位分的經(jīng)濟適用房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？軍人單位分的經(jīng)濟適用房離婚如何分配？

軍人單位分的經(jīng)濟適用房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？

軍人單位分的經(jīng)濟適用房是否是夫妻共同財產(chǎn)這視情況而定，要看你們單位分的這套房子的產(chǎn)權是你的還是單位的，如果是單位的，那就不存在夫妻共同財產(chǎn)了，你暫時只有使用權，沒有處分權。

如果產(chǎn)權是你的，還要看分給你時你結婚了沒有，如果沒有結，這套房子是你的，如果結婚后才分給你的，就是夫妻共同財產(chǎn)。

1、如果單位分的房子產(chǎn)權不屬于個人，而屬于單位，就不存在夫妻共同財產(chǎn)的問題；

2、如果屬于個人結婚之前分的房子，那么房子屬于婚前財產(chǎn)，房子財產(chǎn)屬于個人；

3、如果屬于個人結婚之后分的房子，那么房子屬于婚后財產(chǎn)，婚后財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；

4、如果夫妻雙方簽訂過協(xié)議，應按照協(xié)議進行劃分財產(chǎn)。

軍人單位分的經(jīng)濟適用房離婚如何分配？

1、首先對二人購買的經(jīng)濟適用住房應當按照市場評估價格進行分割。軍隊在住房制度改革時，出售的經(jīng)濟適用住房一般都比同地段的商品房，這是國家在考慮到軍人的實際購買能力，扣除了部分費用后做出的安排，是國家對軍人的優(yōu)待措施之一。

2、其次，根據(jù)軍隊的有關規(guī)定，一對夫妻只能購買一套經(jīng)濟適用住房。如果二人在離婚時按照購買時支付的金額進行分割，由保留房屋一方支付對方一半的經(jīng)濟補償，這時受償?shù)囊环奖悴荒芤酝葍r格再次購買同類房屋，就要以市場價重新購買或租房居住。

實際上等于間接剝奪了受償一方享受軍隊房改優(yōu)惠政策的權利。這樣的分割方式很顯然侵犯了受償方的合法權益。如果按照市場價格進行分割，就能較好地體現(xiàn)婚姻法所確定的保護婚姻雙方當事人合法權益的立法宗旨和原則。

3、后，軍人離婚時經(jīng)濟適用房的分割需要具體情況具體分析，取得軍人購買的經(jīng)濟適用房的相關文件，然后根據(jù)文件的規(guī)定確定補償標準。

以上就是“軍人單位分的經(jīng)濟適用房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？軍人單位分的經(jīng)濟適用房離婚如何分配”這兩個問題的回答，實踐中牽扯到離婚時的財產(chǎn)問題就很麻煩，如果一方是軍人的話，處理起來就更加麻煩。建議大家可以找律師處理同軍人離婚時的財產(chǎn)分割問題，這樣能夠為您爭取更大的利益。