房屋出租已不是新鮮事。不少業(yè)主將閑置房屋出租獲取收益,但多數(shù)人只接受長租。如今,房屋短租也在悄悄發(fā)展,已有專門的互聯(lián)網(wǎng)公司從事這項(xiàng)業(yè)務(wù),讓業(yè)主的租房收益增加近7成。

 短期租賃是相對(duì)于普通房屋租賃而言的,其大的特點(diǎn)就是能夠短期租住,按日計(jì)租。在房屋租賃市場上,短期租賃一直不是主流,普通租賃租約一般在半年以上,而業(yè)主愿意簽一至兩年的租約,因?yàn)檫@樣收入穩(wěn)定且又不用操心太多。短期租賃往往容易導(dǎo)致空置期,而對(duì)于一個(gè)月甚至半個(gè)月租的短期租賃,許多業(yè)主都會(huì)覺得麻煩。此外,大多數(shù)業(yè)主對(duì)短期租賃客人從心理上覺得不太放心,畢竟租客的素質(zhì)參差不齊。

 一些年輕房東短租房屋用來補(bǔ)貼旅游。旅游費(fèi)用是大支出,將家里自有房源上線,雖然不是天天都有客戶入住,但每月如果出租十天左右收益千元,一年收益就是萬元,出門旅游的機(jī)票錢和住宿錢都能通過短租實(shí)現(xiàn)。

 一些老人而以租養(yǎng)老也是一些短租房東的想法 ,短租這個(gè)詞匯對(duì)于一個(gè)退休在家的家庭婦女來說并不是個(gè)新鮮的話題。委托中介管理,將兩套的小做短租,平均每月收益都可達(dá)四千多元。

 近年來,隨著旅游休閑等行業(yè)的快速發(fā)展,有短租意向的客戶逐漸增多。其中包括照顧病人的家屬、趕考的學(xué)生、游客等。有中介公司曾推出了“短租之家”,“短租之家”內(nèi)不僅有全套的家具家電,還提供了日常所需的一次性生活用品和床上用品,甚至還有齊全的廚房設(shè)施,租客只需拎包入住,很受市場歡迎。

 與普通租賃相比,短期租賃具有三大:一是租期靈活,租用房屋時(shí)間按日計(jì)算,個(gè)別比較高檔的短租房要求租客至少租用一周以上,也遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于普通租賃為期半年的“短租期”;二是生活便利,短租房屋一般需配備居家所需要的各類生活用品,租客可以像住在自己家里一樣洗衣、做飯、上網(wǎng);三是價(jià)格,入住費(fèi)用與同等級(jí)服務(wù)的酒店收費(fèi)相比至少要低50%以上。短期租賃可以為旅游、出差、探親訪友等提供方便價(jià)廉的家庭式居住服務(wù),所以越來越受到人們的歡迎。雖然日常管理較繁瑣,但是按日出租,卻能得到按月出租三倍以上的收益。

 目前國內(nèi)短租市場目前還處于初始階段,用戶對(duì)居住質(zhì)量缺乏信任感,服務(wù)流程及房源還需標(biāo)準(zhǔn)化。但自營模式較重,規(guī)模化拓展速度可能不會(huì)很快。與許多新生互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)一樣,法律地位和制度的缺失也可能阻礙在線短租的持續(xù)發(fā)展。