很多人都說(shuō),房東和房客是一對(duì)很微妙的關(guān)系,是一對(duì)相輔相成卻又互相對(duì)立的關(guān)系。房東,只有在擁有房客的情況下他才是房東,而同時(shí),房東和房客又是建立在金錢利益關(guān)系之上的,這也是房東和房客的矛盾所在之處。光看現(xiàn)實(shí)生活中比比皆是的房屋租房糾紛就知道了!房客要和房東很好的平和相處,也并非是一件容易的事兒!那么若是真的遭遇了房屋租賃糾紛,我們應(yīng)該怎么去處理呢?下面,小編就來(lái)介紹一下正確的房屋租賃糾紛處理方法有哪些。
在面對(duì)房屋租賃糾紛的時(shí)候,很多人表現(xiàn)的很茫然,不知所措,即便是自己的合法利益受到了損壞,也不知道應(yīng)該如何去挽救,如何去維護(hù);也有的人采用“蠻橫”甚至過(guò)激的行為去處理,打打鬧鬧,后讓事情演變的更加不可開(kāi)交。其實(shí),這兩種比較常見(jiàn)的方式都是不可取的,也是一種“無(wú)知”的表現(xiàn)。因?yàn)槲覀兠髅骶陀懈玫姆椒ㄈヌ幚矸课葑赓U糾紛,為什么要這么做呢?
第一,在遭遇房租租賃糾紛時(shí),首先,我們可以平復(fù)自己心中的怒火,好好的與對(duì)方商議解決。涉及到金錢利益的,咱們可以拿出房屋租賃合同,看看其中的規(guī)定是什么,如果合同中沒(méi)有涉及到相關(guān)內(nèi)容,咱們也可以上網(wǎng)搜索,到某些網(wǎng)站咨詢免費(fèi)的律師,看看這種情況到底應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé),或者說(shuō)雙方都是有責(zé)任的。對(duì)于某些情況,咱們可能并不是第一個(gè)涉及的,現(xiàn)實(shí)生活中也會(huì)有不少的例子,我們不妨看看人家的處理方式,這樣就可以將房屋租賃糾紛很好的解決了!
第二,如果上述的操作方式無(wú)法幫我們解決問(wèn)題的話,咱們也可以請(qǐng)當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)幫忙解決,居委會(huì)本身就具有調(diào)解關(guān)系的責(zé)任,找他們幫忙,絕對(duì)是不錯(cuò)的方法。
第三,當(dāng)然,居委會(huì)屬于是民間組織,并沒(méi)有太大的,難免會(huì)遇到很多人不服,這個(gè)時(shí)候,咱們也可以申請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)仲裁,仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。
后,若是還是無(wú)法解決問(wèn)題的話,咱們也可以走法律程序,若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。
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