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租賃場所被封,應(yīng)賠償嗎

律師您好:我以前租個場子,是個塑料廠,鄉(xiāng)里給封了不叫干,他應(yīng)該退給我租金嗎?

律師解答:租賃合同依法簽訂后,應(yīng)當(dāng)認真履行,任何一方不得違約,第三人也不得侵害承租人的合法權(quán)益。如果屬于出租人無權(quán)出租,該合同應(yīng)當(dāng)解除,租金應(yīng)當(dāng)退還,并適當(dāng)賠償經(jīng)濟損失。但是,承租人明知他人無權(quán)出租而與之簽訂合同的,存在過錯,不能主張賠償損失。

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