關(guān)于雙限房可能我們并不是有很深的了解，你也許只是知道雙限房是類似于經(jīng)濟(jì)適用房的一種有限定其價(jià)格的房屋。也有可能你聽都沒有聽過這個(gè)詞。那么今天我們就來講講什么是雙限房，還有雙限房的申請(qǐng)條件是什么吧。

雙限房是什么意思？

雙限房，是指一種政府有條件來供應(yīng)給普通百姓的中低價(jià)的住房。兩限房的全稱是叫做限房價(jià)、限套型的普通商品住房，也是被稱為兩限的商品住房。政府為了增加中低價(jià)房的供應(yīng)制定了一項(xiàng)新政策，就是在土地出讓的時(shí)侯，要求寫入限房價(jià)、限戶型、限地價(jià)等的條款。

其實(shí)兩限房指的是經(jīng)過人民政府的批準(zhǔn)，在限制的套型比例、限定的銷售價(jià)格基礎(chǔ)之上，在以競地價(jià)、競房價(jià)的方式來招標(biāo)并確定住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)的單位再按照約定的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)，也按約定價(jià)位來面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位的中小套型的普通商品住房。

雙限房這個(gè)概念是從２００７年的下半年才開始流傳起來的，之前只是有經(jīng)濟(jì)適用房還有普通商品房這兩種房屋上市交易的，而其中本來是作為保障低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用房因操作層面的原因，一方面缺少了對(duì)低收入家庭的照顧，使得很多普通老百姓為了拿到購房資格號(hào)而晝夜排隊(duì)；另一方面是出現(xiàn)了有大批的經(jīng)濟(jì)適用房被有錢人買走的現(xiàn)象。

雙限房的申請(qǐng)條件是什么？

１．如果申請(qǐng)人是單身的必須要滿３０歲，如果是已婚的則沒有限定；

２．如果申請(qǐng)人單身的話就是你的個(gè)人資產(chǎn)，在申請(qǐng)的時(shí)候家庭是購買的單位。如果是以你跟父母的家庭為單位來申請(qǐng)的，那么就是你們?nèi)诘目傎Y產(chǎn)了。如果是你跟自己妻子的家庭的，那就是你們倆的資產(chǎn)。你在申請(qǐng)時(shí)你的年齡必須滿３０，因?yàn)槟隄M３０歲是算單立戶的，就是你自己以個(gè)人為一個(gè)家庭。

３．在申請(qǐng)成功之后還是可以再買商品房的，現(xiàn)在對(duì)于這個(gè)目前還沒有規(guī)定說不許買。

４．在購買滿５年之后就可以進(jìn)行自由交易了，比如說你的房子是你花了３０萬買來的，如果５年后賣了８０萬，那么所得的差價(jià)就５０萬，進(jìn)行交易時(shí)國家是要征收你這個(gè)５０萬的３５％，即是１７．５萬，那么你出售就可以得到３２．５萬。

以上就是有關(guān)“雙限房是什么意思還有雙限房的申請(qǐng)條件”的內(nèi)容了，如果想要購買雙限房的那么就趕緊購買了，因?yàn)殡p限房是不好買的。