房屋很少是完美無缺的，它總會存在一些不足之處。既然房屋有瑕疵不可避免，購房者就要仔細思量自己能否承受，還應(yīng)該把握一些選房技巧。兩限房也存在一些價格因素，可以根據(jù)價格調(diào)控供需矛盾。兩限房能跨區(qū)選房嗎？兩限房選房時間是什么時候？

兩限房能跨區(qū)選房嗎？

1、由于現(xiàn)在每個區(qū)都有特定的兩限房供應(yīng)區(qū)域，一些搖到號的市民都因為地段太遠不合適的原因而棄選。據(jù)悉今年將在擴大購買人群后，還要打破選房的區(qū)縣界限，的房子全部拿出來在一個全市的平臺上分配。

2、兩限房不可以跨區(qū)選房，如果真是急需用房，只能是向你的街道提出取消輪候資格，然后，再由你愛人到另一個區(qū)做為申請人，重新走一回申請程序，這樣下來，照樣是近兩年沒有房住，因為現(xiàn)在北京市在解決2009年及以前備案的家庭。

3、對于兩限房招標流標事件，當時政府給限價房的利潤太低，而且由于兩限房申請和選房的時間太長，使建設(shè)方的資金不能很快周轉(zhuǎn)，所以影響了建設(shè)單位的積極性。如今那些流拍的地塊都已經(jīng)完成對接。

4、現(xiàn)在兩限房的利潤，只要市場稍有波動就無法保障。今年需要進一步保障建設(shè)方的利潤，以調(diào)動他們的積極性。保障利潤理論上不是影響房價，而是通過提高居民選房的效率，簡化審核程序，加快資金流動來獲得。

兩限房選房時間是什么時候？

1、兩限房搖號后一般7天內(nèi)公示搖號結(jié)果，搖號后2-4周選房，現(xiàn)場簽訂購房意向合同，2-4周后繳納首付或全款并簽訂預(yù)售合同。

2、由于現(xiàn)在每個區(qū)都有特定的兩限房供應(yīng)區(qū)域，一些搖到號的市民都因為地段太遠不合適的原因而棄選。今年將在擴大購買人群后，還要打破選房的區(qū)縣界限，的房子全部拿出來在一個全市的平臺上分配。

3、購房者應(yīng)留意今后使用中有可能出現(xiàn)的人口變化，以及居住設(shè)施的發(fā)展。即使現(xiàn)在所買的房型是比較超前的，也應(yīng)考慮隨著變化因素的出現(xiàn)，房型功能結(jié)構(gòu)是否有繼續(xù)改進的余地。

4、只有可持續(xù)發(fā)展的住房，才能隨著時間的推移不但能保值而且還有。對于生活在市場經(jīng)濟時代的人來說，購房無疑包含了的含義，購什么樣的房如買什么樣的股票一樣不得不有觀念。

以上就是“”兩限房能跨區(qū)選房嗎？兩限房選房時間是什么時候“”的全部內(nèi)容，商品房本身已經(jīng)變成金融市場的衍生品，很多人買房并不是為了居住，而是為了，這樣市場就很危險。而限價房相當于擠掉了市場泡沫和暴利，屬于成本合理的中低價位的自住型改善型商品房。