房價(jià)太高，買房困難，一些低收入的人群要想買房只能依靠政策上的一些幫助，比如說一些保障性的住房，價(jià)格相對比較低一些，能減少一些負(fù)擔(dān)，那么什么是保障性住房呢，保障向住房分為哪幾種呢？

什么是保障性住房

１、保障性住房是指政府在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。保障性住房一般是由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成的。2011年12月北京、上海等地出臺保障房管理新政。

２、保障性住房這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。此房產(chǎn)如果進(jìn)行交易，需要滿足取得產(chǎn)權(quán)證后５年以后，并且滿５年后由政府優(yōu)先回購，政府不能回購的，需要你把當(dāng)時(shí)優(yōu)惠的土地出讓金先交，才可以上市交易。

３、國家現(xiàn)在對保障性住房支持，申請保障性住房的條件隨之寬，出臺了一系列保障性住房相關(guān)政策，就是為了更好改善人民的居住條件，更好的促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，使國家變得更強(qiáng)大。

保障性住房分為哪幾種

保障性住房是指政府為中低的收入的住房困難的家庭所提供的限定的標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房的，保障性住房主要分為經(jīng)濟(jì)的適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。

１、廉租住房保障是指政府按照規(guī)定的條件通過實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼等方式解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的住房保障制度。

２、公共租賃住房是指政府或提供政策支持，限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向符合規(guī)定條件的對象供應(yīng)的保障性住房。

３、經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

４、限價(jià)商品房是指在公開出讓的商品房建設(shè)用地上建設(shè)的、限定銷售價(jià)格、套型面積和銷售對象，具有保障性質(zhì)的普通商品房。

以上就是關(guān)于什么是保障性住房以及保障性住房分為哪幾種的介紹了，大家對保障性住房的含義也有了更深入的認(rèn)識了，保障性住房在滿足保障對象需求的前提下，能夠很好地幫助住房困難的用戶實(shí)現(xiàn)購房的夢想。