我們知道什么是經(jīng)濟(jì)房，但是對(duì)于它的定義也許我們都不是很清楚。其實(shí)它之所以被成為經(jīng)濟(jì)房，是因?yàn)檫@種房相對(duì)來(lái)說(shuō)比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，是針對(duì)低收入家庭的。下面我們就來(lái)講講經(jīng)濟(jì)房是什么意思，還有經(jīng)濟(jì)房的申請(qǐng)條件是什么？

經(jīng)濟(jì)房是什么意思？

１．經(jīng)濟(jì)房指的是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，它是具有經(jīng)濟(jì)性以及適用性的特點(diǎn)的。其經(jīng)濟(jì)性指的是住宅的價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)的價(jià)格是比較適中的，且能夠適應(yīng)中低收入的家庭的承受能力；而其適用性指的是在住房的設(shè)計(jì)及其建筑的標(biāo)準(zhǔn)上是強(qiáng)調(diào)了住房的使用效果，但并非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

２．經(jīng)濟(jì)房是國(guó)家為了解決中低收入家庭的住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類(lèi)的住宅因?yàn)闇p免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，所以其成本是略低于普通的商品房的，所以又稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)適用房。

３．經(jīng)濟(jì)住房的價(jià)格是按照建設(shè)的成本來(lái)確定的。而建設(shè)的成本包括有征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)以及前期的工程費(fèi)還有建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款的利息、稅金還有１％到３％的管理費(fèi)。出售經(jīng)濟(jì)適用房是實(shí)府指導(dǎo)價(jià)的，其售價(jià)是由市或縣的人民政府根據(jù)上面幾個(gè)因素綜合確定的。并定期公布不得擅自提價(jià)銷(xiāo)售。

經(jīng)濟(jì)房的申請(qǐng)條件有哪些？

一、根據(jù)有關(guān)的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)房的申請(qǐng)人必須同時(shí)能夠滿(mǎn)足以下條件：

（一）在本市有了工作與生活的；

（二）在本市的時(shí)間超過(guò)了３年；

（三）年收入總和低于４萬(wàn)元（含４萬(wàn)元）的；

（四）屬于無(wú)房戶(hù)或是人均的住房建筑面積低于１２平方米（含１２平方米）的住房困難戶(hù)。

二、如果想要申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的手續(xù)，需要按照申請(qǐng)、登記、公示、審批的辦法去辦理，分批次來(lái)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)房。而具體的程序辦理如下：

１．申請(qǐng)人帶本人及配偶的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件，到戶(hù)口所在地的房管局申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)登記手續(xù)，并領(lǐng)取審批表；

２．申請(qǐng)人要如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，向單位跟主管部門(mén)辦理收入與住房的證明，若無(wú)工作單位的則向居委會(huì)和街道辦事處辦理。手續(xù)之后就報(bào)區(qū)房管局審核，通過(guò)后由區(qū)房管局上報(bào)市房管局再?gòu)?fù)核。并對(duì)申請(qǐng)人住房情況進(jìn)行核實(shí)后由市房地產(chǎn)檔案館出具證明；

３．市房管局按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行復(fù)審與評(píng)分后，在當(dāng)?shù)毓荆保堤欤?/p>

４．按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次的申請(qǐng)人，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式確定其選房順序。

５．之后就是確定有關(guān)房屋的內(nèi)容了。

經(jīng)濟(jì)房的意思跟經(jīng)濟(jì)房的申請(qǐng)條件從上面的講解您就可以看出來(lái)了，相信您已經(jīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)房有更深入的了解了。