房貸分公積金貸款和商業(yè)貸款，公積金貸款查詢方式有：

1、網(wǎng)上查詢方式，可以用手機(jī)或電腦登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)，提供身份證或公積金卡號(hào)、密碼，可以查詢房貸還剩多少個(gè)月、還剩多少錢沒還、已還款明細(xì)等，這種方式比較簡單。

2、網(wǎng)銀查詢。你可以通過網(wǎng)銀的方式查詢，具體是在哪個(gè)銀行辦理的，下載手機(jī)銀行登錄，點(diǎn)擊“住房公積金”，就可以查詢還款計(jì)劃明細(xì)。

3、電話查詢。撥打12329是住房公積金熱線，可以根據(jù)語音提示，選擇自動(dòng)查詢或人工查詢。

4、住房公積金管理中心。攜帶本人身份證、住房公積金卡到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心辦事大廳查詢。

商業(yè)貸款查詢方式有：

1、柜臺(tái)。攜帶身份證和房貸資料，去房貸銀行柜臺(tái)，找工作人員打印明細(xì)，可以查詢還剩多少個(gè)月。

2、網(wǎng)銀。下載銀行手機(jī)APP，登錄驗(yàn)證后就可以查詢還款明細(xì)。

3、電話銀行。撥打銀行官方電話查詢，完成身份驗(yàn)證即可查詢房貸剩余情況。

房貸怎么提前還款

1、確定自己能否提前還款：在購房者和銀行簽訂的貸款合同上，會(huì)有對(duì)提前還款的要求。比如需還款滿一年時(shí)間或者半年時(shí)間，還款額需為5000元或10000萬的整數(shù)倍等條件。購房者應(yīng)先看自己是否滿足這些條件。

2、預(yù)約還款：在確定自己具備提前還款要求后，購房者需要通過電話或者到貸款銀行個(gè)貸中心預(yù)約還款。提前還款并非拿著錢到銀行就可以還，銀行會(huì)根據(jù)最近提前還款的人數(shù)來為貸款人安排時(shí)間。一般情況下，預(yù)約還款的時(shí)間在一個(gè)月之內(nèi)，如果遇上樓市成交量很好，提前還款的人很多，那么預(yù)約時(shí)間超過一個(gè)月也是很正常的。所以在有提前還款的打算后，就應(yīng)該先去預(yù)約還款。

3、提前將錢存入還貸銀行卡：約定了還款時(shí)間后，可以在還款時(shí)間之前將需要償還的房貸存入還貸的銀行卡。

4、準(zhǔn)備好資料，填寫提前還款申請(qǐng)表：在約定的還款時(shí)間，帶上身份證件和貸款合同，到銀行個(gè)貸中心填寫提前還款申請(qǐng)表，辦理提前還款手續(xù)。如果沒有提前將錢存入銀行，這個(gè)時(shí)候需要去將還款的錢存入還貸銀行卡。等待銀行扣款即可。

5、拿他項(xiàng)權(quán)證，去辦理注銷抵押：在提前還款完成后，也就是銀行扣款后，就可以去銀行個(gè)貸中心拿結(jié)清證明和他項(xiàng)權(quán)證等資料。拿上這些資料去房管部門抵押窗口辦理注銷抵押，注銷抵押后，房子產(chǎn)權(quán)就完全屬于購房者了。部分銀行會(huì)幫忙注銷抵押，不用購房者自行辦理，時(shí)間可能會(huì)稍長一些。提前還款后，購房者一定要咨詢銀行注銷抵押的事宜。