買房本來就是一件難度不小的事情，對于購房小白來說，這件事就會變得難上加難，今天就為各位購房小白整理出不得不注意的九個要點，趕緊來看看吧。
第一點：預售證
預售證是開發商擁有預售資格的重要證明，沒有預售證的房子是千萬不能購買的，否則就會后患無窮。所以，去售樓處的時候別忘了看看開發商是否有預售證，其他證也得有，它們通常會被擺在售樓部明顯位置。
第二點：樣板間
樣板間是一個樓盤的臉面，也是購房者買房的重要參考，因此開發商會尤其重視，但也正是因為如此，樣板間往往藏著不少貓膩。所以，樣板房多僅限看看，不要過于相信和被迷惑，因為你是不會透過精美的裝修看到什么問題的。
不少開發商都會打出“交XX抵XX”的優惠活動，這時你就需要問清楚，你交的到底是定金還是訂金。定金和訂金不同，前者是不可退的，后者才可以退還。
第四點：開發商的信譽
開發商的信譽也是一個重要的參考標準，越是有信譽的開發商，購房者的權益才越有保障。因此，在買房之前，去網上搜搜開發商名字，查詢開發商以前開發的樓盤情況，了解清楚開發商的信譽如何。
第五點：樓層
樓層的選擇是購房小白必須學習的一課，因為一旦選到不好的樓層，你的生活質量便會下降。通常來說，總層數的三分之一到三分之二處的樓層都是不錯的選擇。
第六點：戶型
好戶型的首要標準就是方正，再者就是南北通透，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流，還有一點就是有合理的功能分區。
第七點：物業費
物業費是一筆不小的費用，千萬不能稀里糊涂就交了，你一定要問清楚物業的資質等級以及收費標準，還可以去了解一下不同樓盤物業管理的收費標準，做到心中有數。
第八點：合同
合同上的內容一定要全面，因為它是保障購房者權益的必要證據。如果置業顧問向你承諾了很多東西，你別忘了把這些承諾落實進合同里，以免后都無法實現。
第九點：經濟能力
對自己的經濟能力進行評估，不僅包括你目前的實際收入，還包括你接下來三至五年內短期的工作發展以及未來十年至二十年后可能的職業安排。
