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房貸商業(yè)貸款那個銀行合適

1、匯豐銀行。

匯豐銀行房貸業(yè)務在我國的12個城市中有所展開,不僅是在二城市有著8.5折的低利率,在一線城市購房者更是可以享受到8.2折的超低折扣,執(zhí)行利率僅相當于4.018%,再降一點點就可以逼近公積金3.25%的利率了。

2、建設銀行。

貸款利率低固然是好事,但是貸款買房重要的還是能否借到錢。銀行審批房貸把你一拒,申請房貸,必須找重視房貸客戶的銀行。

3、平安銀行。

就在各大銀行紛紛通過打低價牌來加大對房貸市場布局力度的同時,有這么一家銀行卻反倒而行之,對于房貸業(yè)務表示出態(tài)度上的“不屑”。

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怎么選擇房貸銀行

1、看房貸利率。

利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策,商業(yè)銀行便取消自營性個人住房貸款優(yōu)惠利率,回復到同期貸款利率水平,實行下限管理,針對不同區(qū)域結構和客戶結構,對住房貸款實行了差別利率。

2、看還款方式。

這是房貸者必須面對的一個重要選擇,因為一款適合自己的還款方式,不僅能節(jié)約利息支出,還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看,貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后,應能保證其基本生活費用及必要開支。

3、看調息方式。

目前,銀行房貸利率的調整方式已非“一年一定”,而由借貸雙方按商業(yè)原則確定,可在合同期內按月、按季或按年進行調整,也可采用固定利率方式。不同的銀行對于調息方式的規(guī)定也不同,有的允許客戶選擇,有的則對所有客戶執(zhí)行同一調息方式。

4、看罰息水平。

自央行3月17日出臺房貸新政策,授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權利,各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度,將罰息利率由按日0.021%計息,改為在借款合同中載明的借款利率水平上,加收30%至50%。

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