1、區(qū)域位置要好：可以看單身公寓地理位置，而地理位置主要看兩個(gè)方面，一個(gè)是交通必須便利，另一個(gè)是生活配套設(shè)施是否完善，只有生活方便，居住起來(lái)才舒適。

2、實(shí)用面積要大：要親自測(cè)量房屋實(shí)際面積，不要購(gòu)買(mǎi)公攤面積大的單身公寓，要選擇實(shí)用面積大的單身公寓，這樣可以使單身公寓顯得更為寬闊實(shí)用。

3、總價(jià)均價(jià)都要適度：在價(jià)格方面上，要和周邊同類房產(chǎn)保持一致，但稍微高一到兩個(gè)百分點(diǎn)都是合理的。另外，還要考慮到自身經(jīng)濟(jì)承受能力，貸款年限應(yīng)該在五年到十年之間，不宜太長(zhǎng)。

適合購(gòu)買(mǎi)單身公寓的人群

1、白領(lǐng)上班族：?jiǎn)紊砉⒆咔未笾谐鞘械脑蛞环矫嫒Q于市場(chǎng)的需求。年輕白領(lǐng)逐漸增多，這部分人群收入較高，但由于處在創(chuàng)業(yè)階段，還沒(méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)買(mǎi)大套住宅，單身公寓面積小、總價(jià)位低，交通較為便利，而且由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，對(duì)上班族來(lái)說(shuō)非常方便。

2、首次置業(yè)者：因?yàn)楣ぷ鞯仍颍行┤伺R時(shí)會(huì)需要一套房子來(lái)過(guò)渡，如果不喜歡租房住，手頭也有一定積蓄，目前還不準(zhǔn)備買(mǎi)一套大房子的話，那么單身公寓是很不錯(cuò)的選擇，購(gòu)買(mǎi)了公寓之后，不會(huì)占用自己的購(gòu)房名額，日后再購(gòu)買(mǎi)住宅，仍然可以以首次置業(yè)者的身份申請(qǐng)首付最低三成的房貸。

3、有積蓄的投資者：?jiǎn)紊砉⒈旧淼耐顿Y價(jià)值也比較高，單身公寓多為精裝修房，按照裝修檔次和地段，月租金基本在2000元-8000元不等，用閑錢(qián)買(mǎi)套單身公寓，每個(gè)月可以收點(diǎn)房租賺零花錢(qián)。

購(gòu)買(mǎi)單身公寓的優(yōu)點(diǎn)

1、單身公寓屬于商業(yè)地產(chǎn)，它不僅可以用來(lái)居住，而且還能用來(lái)辦公，比較適合單身人士居住。

2、由于單身公寓屬于商業(yè)地產(chǎn)，它的周邊配套設(shè)施會(huì)比較完善。

3、單身公寓貸款不影響再次購(gòu)買(mǎi)住宅貸款比例，可按照首套房標(biāo)準(zhǔn)確定首付和利率水平。

4、單身公寓單價(jià)和總價(jià)會(huì)比住宅低。