1、租房人要注意查看該房的房產(chǎn)證，且不要忘了簽訂好相關(guān)的租房合同。沒有房產(chǎn)證則產(chǎn)權(quán)人不清晰，說明該房屋沒有資格簽訂正式的租賃合同，租房人本身的責(zé)任也明確不下，對于承租人來說，自身的合法權(quán)益也得不到保護。

2、查驗該房屋是否有物業(yè)公司。出租屋的消費環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境及相關(guān)的配套，這些都是由物業(yè)公司管理，所以出租人需要多加注意。

3、意房屋租賃價格的確定，租金占自己收入的比重最好為1/4。

4、確定好租房事宜后，建議向房東爭取幾天的免租期，利用這小段時間來整理房子。

5、若所確定下來的出租房內(nèi)有家具配備，租客可以和房東一同清點家具清單，并標注好品牌，實際使用中要確保是沒有問題的。

6、因工作和生活的變動，房客可能會變更租房的地點，因此，建議租房者在合同中約定好“如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金”諸如事項，將自身的權(quán)益確保下來。

租房的攻略

1、租房的位置：一定要找離公司近的，這樣既可以節(jié)省時間，又可以避免因堵車導(dǎo)致上班遲到。最好距離公司步行半個小時內(nèi)的時間最佳，如果能走路或者騎車就到公司的話，那簡直太棒了。若公司周邊沒有合適的房子，盡量找靠近地鐵站，公交站附近的房，公交最好能夠直達。

2、租房的費用：大多數(shù)人租房首先考慮的是房租的多少，支付的方式與時間、這些在租房合同簽訂前都要與中介或房東協(xié)商好。另外，逾期違約相關(guān)責(zé)任也要區(qū)分清楚。在繳納時一定要索要收據(jù)，憑收據(jù)退押金。

3、租房的房源：如果你看到覺得不錯的房子，房源顯示是個人，那么最好先在網(wǎng)站里搜一下他的電話，如果搜出來一連串的房源，肯定是中介，一般一個房東只會掛一到兩套房子。

4、核對證件：隨著租房需求的增加，租房的騙局也是層出不窮，我們在租房之前，首先要核對房東的證件，查看房東是否有權(quán)出租該房屋。

5、確認費用是否繳清：在簽租房合同之前，一定要確認房間都會收取哪些費用。比如：水費、電費、煤氣費、網(wǎng)費、有線電視費用，以及物業(yè)費等，并跟房東一起抄錄。

確保所租房屋之前的水電費用已經(jīng)繳清，避免冗余賬單為結(jié)清，將來需要為房東買賬的情況。

6、明確維修費用問題：在租房過程中，難免出現(xiàn)家用電器因老化而出現(xiàn)的各種維修問題，所以我們在合同中一定要明確因老化而造成的維修費用由誰負責(zé)。