作為購(gòu)房者，買房一定要理性判斷。那么，究竟銷售人員的哪些承諾不能輕易相信呢？

被“忽悠”買房

近日，一購(gòu)房者遇到了這樣的情況： 看樣板房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)對(duì)室內(nèi)外環(huán)境描繪得好。交了定金后，才聽(tīng)說(shuō)新房處是一片墳地。

另一購(gòu)房者表示，買房被置業(yè)顧問(wèn)“綁架”著交了定金。由于自己常年在外地做生意，置業(yè)顧問(wèn)了解自己的買房意愿后，便對(duì)他開(kāi)始展開(kāi)"心理戰(zhàn)"，說(shuō)他們的項(xiàng)目怎么好、性價(jià)比如何高等。置業(yè)顧問(wèn)看到購(gòu)房者心動(dòng)但猶豫不決的時(shí)候，立即表示：你不買別人就買了。當(dāng)時(shí)購(gòu)房者頭腦一發(fā)熱，趕緊交了幾千元定金。之后才發(fā)現(xiàn)說(shuō)好的距離站點(diǎn)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)走路就得半個(gè)小時(shí)；說(shuō)好的是地產(chǎn)，等到交房入住后才發(fā)現(xiàn)，房是自己的，但是別人的。

以上兩個(gè)被置業(yè)顧問(wèn)忽悠的例子在現(xiàn)實(shí)生活中還是很常見(jiàn)的，因此，作為購(gòu)房者，要記得只要一踏進(jìn)售樓部，就得對(duì)置業(yè)顧問(wèn)的介紹保持理性判斷。

置業(yè)顧問(wèn)的承諾千萬(wàn)不能全信

置業(yè)顧問(wèn)在向購(gòu)房者介紹房子時(shí)，為了將房子更好地賣出，肯定會(huì)把賣點(diǎn)說(shuō)的很清楚，這難免會(huì)出現(xiàn)“夸大其詞”。購(gòu)房者面對(duì)置業(yè)顧問(wèn)的介紹，一定要記得對(duì)其強(qiáng)調(diào)的那些“價(jià)值點(diǎn)”打一個(gè)問(wèn)號(hào)：在腦子里想一下開(kāi)發(fā)商為什么主打這些價(jià)值點(diǎn)？它是否真的具備價(jià)值？主打的價(jià)值點(diǎn)是否掩蓋了其他價(jià)值點(diǎn)？當(dāng)你有了這些疑問(wèn)，再冷靜分析是否契合你的購(gòu)房需求。

置業(yè)顧問(wèn)一般都是經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的，因此，購(gòu)房者要清楚的是置業(yè)顧問(wèn)的“口頭承諾”不能作為購(gòu)房后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切以“購(gòu)房合同”及“補(bǔ)充協(xié)議”為準(zhǔn)。

買房是一件大事，購(gòu)房者一定要多走訪、實(shí)地調(diào)查，盡量選擇靠譜、實(shí)力較強(qiáng)的大開(kāi)發(fā)商的房產(chǎn)。