非承重墻上開窗戶不是一件模棱兩可的事，僅憑肉眼估計是絕對不行的。事先一定要仔細(xì)詢問物業(yè)公司，只有經(jīng)其抄同意后，才能進(jìn)行拆改。一般來講，樓房竣工時，原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙，其上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質(zhì)等都標(biāo)識得很清楚。

什么是非承重墻?

非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。

非承重墻可以拆嗎?

原則上來講，非承重墻是可以拆的，不會對建筑物的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。但具體到每棟建筑、每個戶型都應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人士來判斷，確認(rèn)所要拆除的非承重墻對房屋使用壽命，對整體樓體的抗震，對樓上住戶的支撐等方面是否有影響。

一般來說可以拆除的墻體有：分隔墻用的輕質(zhì)材料石膏板、各種金屬和木制隔斷、半磚墻(如果樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計了支撐墻體的支撐梁，可以拆除，否則就不能拆)。

不宜拆除的墻體有：連接陽臺的非承重墻，對陽臺有一定的承重作用，好不要拆;其他如廚房、衛(wèi)生間等位置的非承重墻，墻體可能會涉及到水路管道、電路以及防水問題，如果隨意拆除，也會對房屋的使用功能產(chǎn)生影響。

很多購房者在面對不十分完美的戶型時，認(rèn)為依靠戶型圖上標(biāo)注的承重墻和非承重墻就可以進(jìn)行規(guī)劃改造，讓戶型變的“完美”。這樣的做法還是有一定的風(fēng)險性，因此建議購房者如果能夠用其他方法比如隔斷等來改善房型的，還是不要隨意拆除墻體的好。