近，一篇題為《十年后的未來(lái)房子會(huì)是什么樣？你有想過(guò)嗎》的文章引起了廣泛的關(guān)注。未來(lái)我們居住的房子會(huì)是什么樣的？在2015年便可初見(jiàn)端倪，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們都在賣(mài)什么，今天就通過(guò)幾個(gè)案例來(lái)總結(jié)一下。

點(diǎn)我回顧：《十年后的未來(lái)房子會(huì)是什么樣？你有想過(guò)嗎》

案例一：

孤獨(dú)的圖書(shū)館——社群運(yùn)營(yíng)

2015年，北中國(guó)海邊一座孤獨(dú)圖書(shū)館引起關(guān)注，而更值得業(yè)界研究的是社群運(yùn)營(yíng)模式，老帶新購(gòu)房成交達(dá)90%。

按照阿那亞總裁馬寅的解讀是因?yàn)椋簻囟扰c情懷，以及愛(ài)，讓阿那亞業(yè)主喜歡并推薦朋友們咸來(lái)匯集。

用48個(gè)微信群連接起業(yè)主與關(guān)注者，構(gòu)建阿那亞社群基礎(chǔ)，此間溫暖的故事凝聚人心。無(wú)論是業(yè)主群里產(chǎn)生的社區(qū)公約，還是阿那亞九州會(huì)溫暖服務(wù)的18個(gè)故事，都如海邊禮堂一樣，讓阿那亞的社群營(yíng)造散發(fā)著人性光輝。堪稱(chēng)2015房地產(chǎn)社群運(yùn)營(yíng)之。

案例二：

智能家&微信定制社區(qū)——互聯(lián)網(wǎng)+

正榮集團(tuán)在2015年“互聯(lián)網(wǎng)+”的風(fēng)頭上，先與小米聯(lián)合做智能家，更為業(yè)界矚目的是與微信合作定制社區(qū)，從人、車(chē)、物、服等方面探索社區(qū)改善的更多可能。

讓朋友更尊重的來(lái)訪，讓車(chē)燈照亮回家的路，讓回家的步伐更加快捷，讓物業(yè)人員嘀嘀一下馬上來(lái)到，讓服務(wù)實(shí)現(xiàn)在線辦理不用排隊(duì)等號(hào)……讓微信成為地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)的新模式，從心出發(fā)，做點(diǎn)改變。

案例三：

產(chǎn)品金融化——讓你穩(wěn)賺不賠

健林說(shuō)過(guò)，萬(wàn)達(dá)將不再是一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)，2015年，萬(wàn)達(dá)在產(chǎn)品金融化的道路上就先行一步。全國(guó)多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)聯(lián)合將產(chǎn)品進(jìn)行股權(quán)金融化，一日賣(mài)出50億元。三年后 在12%+。這是2015年矚目的一次地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融的案例。

穩(wěn)賺1號(hào)個(gè)人與企業(yè)兩版，個(gè)人1000起投，共5億元，上線即秒光，在之外增強(qiáng)參與感提高曝光度，企業(yè)版45億元也瞬間搶空。2015年 等形式的房地產(chǎn)金融營(yíng)銷(xiāo)新模式盛行，探索行業(yè)新可能。

不止是萬(wàn)達(dá)，這更是產(chǎn)品金融化，營(yíng)銷(xiāo)前置化的肇始。

案例四：

智慧社區(qū)——高科技高智慧

中國(guó)金茂的智慧社區(qū)：科技以人為本，智慧以家為始。

智慧社區(qū)是一個(gè)從幾年前就開(kāi)始說(shuō)的事情，但是真正實(shí)施的并不多。方興地產(chǎn)的綠金品質(zhì)到中國(guó)金茂的智慧社區(qū)，金茂一直在以人為本以家為始，提升人居體驗(yàn)，提高居住舒適度。

北京亦莊金茂悅可以算是中國(guó) 智慧社區(qū)。以智慧家居+智慧社區(qū)+智慧服務(wù)為主的智慧家，滿(mǎn)足居者對(duì)于節(jié)能、安全、舒適、健康的需求，早晨帶鬧鈴的自動(dòng)窗簾，冰箱和衣帽間的魔鏡，一個(gè)可以提醒食譜與菜單，一個(gè)可以對(duì)鏡試穿淘寶等網(wǎng)站的衣服一鍵購(gòu)買(mǎi)……

案例五：

不想失去的書(shū)店——文化情懷

隨著互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，隔三差五就會(huì)聽(tīng)到一些書(shū)店關(guān)門(mén)的消息。盡管如此，還是有很多人希望留住這些曾經(jīng)充滿(mǎn)文化內(nèi)涵的地方。

于是，地產(chǎn)界就有了深圳冊(cè)之丘，后來(lái)又有了蘇州誠(chéng)品。加上那個(gè)孤獨(dú)的圖書(shū)館，三家書(shū)店讓中國(guó)地產(chǎn)的2015年多了更多文化的味道，北有阿那亞，中有蘇州誠(chéng)品，南有寶能冊(cè)之丘。是書(shū)店的故事，也是文化的誘惑，更是地產(chǎn)的進(jìn)步。

冊(cè)之丘16000冊(cè)書(shū)的閱讀空間不僅提升了寶能城的人氣，更提升了深圳的文化性。而蘇州誠(chéng)品作為大陸 家，開(kāi)業(yè)爆滿(mǎn)，四方咸來(lái)，一時(shí)盛況無(wú)兩。而阿那亞的孤獨(dú)圖書(shū)館，吸引目光關(guān)注。

中國(guó)地產(chǎn)開(kāi)始由房子外形走向文化內(nèi)涵，從2015年的書(shū)店+開(kāi)始。

案例六：

橙市運(yùn)動(dòng)&跑步者微信號(hào)——自媒體即生活

由南京萬(wàn)科緣起的橙市運(yùn)動(dòng)“辛苦一年，只為這后的甜”，在業(yè)內(nèi)外擴(kuò)散，不止有業(yè)主、訪客參與，更多的是同行樂(lè)享其中。傳遞價(jià)值，傳播品牌。從南京萬(wàn)科公眾號(hào)及繆川所在的各行業(yè)群，以及線下指定商場(chǎng)參與互動(dòng)，即可獲得萬(wàn)科橙心誠(chéng)意禮包一份，連接起線上線下，業(yè)內(nèi)業(yè)外，現(xiàn)場(chǎng)外場(chǎng)……

而另一個(gè)世紀(jì)公園萊跑步的活動(dòng)，仰賴(lài)于操盤(pán)手宋家泰的營(yíng)造，將萊蒙售樓處設(shè)置為咖啡館，把大米做成隨手禮，把臺(tái)歷做成馬拉松日歷，把小紅本做成2016年記憶，把微信號(hào)做成跑步者集中營(yíng)……企業(yè)自媒體的新玩法，地產(chǎn)操盤(pán)手的老傳統(tǒng)，在互聯(lián)網(wǎng)+的大潮中，依然用心專(zhuān)注，營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新。

致敬操盤(pán)手用心，注目營(yíng)銷(xiāo)總堅(jiān)守，這個(gè)行業(yè)的創(chuàng)新與探索，不能沒(méi)有你。

這是2015 影響力的幾個(gè)案例，2016年怎么樣？可能還會(huì)有更加令人驚嘆的期待的內(nèi)容，那些地產(chǎn)業(yè)的大策劃，大運(yùn)營(yíng)一定還會(huì)再出新的創(chuàng)意，給大家?guī)?lái)更多驚喜。