1、公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。

2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。

3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。

4、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。

公積金貸款有什么優點?

1、貸款利率低于商業貸款。

公積金貸款最大的優勢就是利息低。按目前的利率政策是，公積金貸款基準利率五年以下為2.75%，五年以上為3.25%;商業貸款基準利率為五年以上為4.90%，兩者相比差距非常大，買房用住房公積金貸款，能為購房者節約不少購房成本。

2、首付比例低。

一般情況下，如果選擇公積金貸款買房的話，首付比例會比商業貸款低。

舉個例子，在上海購買首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%;采用商業貸款購買首套房，首付35%。北京首套房公積金貸款首付比例為20%，首套房商業貸款首付比例為35%，對于一些本來就手頭緊張的購房者來說，當然愿意選擇首付低的貸款方式。

3、每月還款額少。

由于公積金貸款的利率低，所以總利息也會低一些，這樣分攤到每個月，購房者還款的金額就少一些。另外，不同地區商業貸款年限不一樣，全國各區商業貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數房齡較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大。公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。

為什么公積金會被封存?

按照相關規定，員工在離職之后，沒有辦理公積金轉移的情況下，導致公積金斷繳了，原單位應自勞動關系終止之日起30日內，將住房公積金賬戶轉入中心托管專戶管理，也就是把公積金封存。

如果職工離職后找到新的單位，新單位也給繳納住房公積金，則可以在一個月內將舊單位的公積金轉到新單位開立的公積金賬戶里，這種情況可以避免公積金被封存。