房屋公證不能在異地做公證，必須到房屋所在地的公證處辦理公證。《公證法施行細(xì)則》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)專的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦屬理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

辦理房產(chǎn)公證注意事項(xiàng)

1、房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、是有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的行為活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

2、房產(chǎn)公證具有對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動(dòng)的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護(hù)具有促進(jìn)和保障的作用。當(dāng)今社會(huì)正致力于要將公證納入房產(chǎn)管理活動(dòng)體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序。

3、在辦理房產(chǎn)公正的過程中要會(huì)處理好買賣雙方的關(guān)系，以明文約定好一些規(guī)定，以備不時(shí)之需；要處理好與銀行的關(guān)系，銀行的抵押貸款合同必須進(jìn)行公證。還要處理好與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系，買賣房屋中介機(jī)構(gòu)的搭橋引線不可少，許多具體的程序也要他們幫您完成。如何辦理房產(chǎn)公證的前提就是先要處理好這三者的關(guān)系。

4、公證買賣房屋協(xié)議，只有債權(quán)效力，而無物權(quán)效力，就是說一旦產(chǎn)生糾紛，你只能到法院起訴追回房款，而不能直接判給你房產(chǎn)，而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難，錢款不易追回。你只有到房管部門辦理房產(chǎn)過戶登記，才真正確定物權(quán)，受法律保護(hù)和認(rèn)可。所以說公證買賣合同，無實(shí)際意義。