雖然沒有工作的人申請貸款會有一定的難度，但是“工作”并不是評判能否貸款的唯一標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有工作的人還款能力強，且個人信譽很好的話，那么可以申請信用貸款。
信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款，借款人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保，僅憑自己的信譽就能夠取得的貸款。不過信用貸款對借款人的信用等級的要求非常嚴格，要求沒有逾期記錄、自己的信用良好、用卡習(xí)慣良好，且信用貸款的利率要比正常貸款的利率高。
1、商品房按揭貸款的基本條件。
同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)，還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定;已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，為30%以上。
2、須提供資料。
購房人收入證明(銀行提供，置于售樓處)，申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;開發(fā)商的收款帳號1份。借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書。
