按揭貸款可以加老婆的名字?；榍啊鞍唇曳慨a(chǎn)”，是單純指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買(限為個人行為，排除夫妻雙方婚前已有合意的共同購房行為，此時可能房屋已為雙方婚前共有財產(chǎn))，婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。
婚前購買的房子，婚前繳納的首付以及按揭款，屬于男方所有，你妻子只能占有婚后部分50%的份額。即便沒有她的名字，也是受法律保護的。
但是如果你想要在房產(chǎn)證上添加妻子的名字，是需要結(jié)清所有貸款后，才能實施的。貸款房是銀行所有，是不會讓你添加共有人的。
1、加名字的時機：
夫妻婚前加名字與婚后加名字，在辦理時流程和費用都是不同的。如果房子是在婚前購買的，則屬于婚前一方的財產(chǎn)，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產(chǎn)交易的流程辦理產(chǎn)權(quán)變更，這種情況下，往往需要繳納交納契稅、個人所得稅等費用。
2、加名字的對象：
房產(chǎn)證加配偶、子女、父母或者直系血緣關(guān)系的名字的，其操作步驟都各不相同，添加配偶相比其他親屬最為簡單。建議市民最好提前向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進行咨詢，了解相關(guān)的注意事項。
房產(chǎn)證上除了可以加名字以外，同樣也支持減名字。
房產(chǎn)證減名字，實際相當(dāng)于其中的一方放棄了該套房屋的共有產(chǎn)權(quán)，所以在辦理房產(chǎn)證減名字的時候，和房產(chǎn)證加名字的流程大同小異，也同樣需要繳納相關(guān)的手續(xù)費用。
萬通國際有形的匠心 重塑品味質(zhì)感。匠心是沉淀在時間里的痕跡，更是可以被居者感知的有形存在。萬通國際產(chǎn)權(quán)年限商住公寓:40年。
來源：購房網(wǎng) 2025-08-07
萬科金域緹香性價比極高。新一期加推精品房源，很多錯失上期房源的客戶，馬上行動還能享受鉅惠房源。萬科金域緹香價格19000元/平米
來源：購房網(wǎng) 2025-08-07
