月供如果要提前幾天還款，那么需要銀行提供還款的賬戶。將錢存到還款銀行卡中，這時(shí)候只能等系統(tǒng)自動(dòng)扣款。而要到了銀行的還款賬戶，用戶主動(dòng)將錢還到還款賬戶里，并且寫上自己主動(dòng)還房貸的備注，那么就完成了提前還款操作。
每月都進(jìn)行提前還款操作，無疑是比較麻煩的，用戶選擇讓系統(tǒng)自動(dòng)扣款也是可以的。
1、注意延遲到賬的情況：
很多還月供的人會(huì)在約定的時(shí)間往銀行卡上轉(zhuǎn)錢，以為這樣就不會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，但在這個(gè)世界上并沒有絕對(duì)完美的東西，銀行的系統(tǒng)也是如此。如果轉(zhuǎn)賬有延遲，那么可能就會(huì)錯(cuò)過了銀行的劃款時(shí)間，銀行沒有收到還款，相當(dāng)于你就說是逾期了。
因此要多加注意還款銀行的動(dòng)態(tài)，有能力的最好提前幾天打款，避免不必要的麻煩和損失出現(xiàn)。
2、別放棄房產(chǎn)斷月供：
還房貸之路是很長的，誰也無法保證事事如意，一旦家庭出現(xiàn)重大事故或變故，比如老人得大病，家人車禍，那么房奴很可能無法按時(shí)還按揭貸款。個(gè)別房奴認(rèn)為，缺錢我就停止還月供。
無論你多么艱難，都別放棄房產(chǎn)斷月供，最好的辦法就是向銀行尋求幫助。
3、合理選擇提前還貸：
當(dāng)下，房貸利率大多都是呈上調(diào)狀態(tài)的，這對(duì)于購房者來說，無疑是雪上加霜。于是，不少購房者就想通過提前還貸來規(guī)避多付房貸利息的風(fēng)險(xiǎn)。大家提前還貸的心情可以理解，但是如果你懂得理財(cái)，且理財(cái)回報(bào)率遠(yuǎn)高于房貸利率，那么你完全沒有必要提前還貸了。
月供的房子是可以用來貸款的。按照規(guī)定,貸款的房屋是可以申請(qǐng)信用貸款的,但需要房屋還款滿半年。你第一次按揭的時(shí)候抵押的不是該房子的全部價(jià)值,因?yàn)殂y行放貸是按該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的一定比例放貸款的。你是可以將房子的剩余價(jià)值用來貸款的。
